contratos consensuales

1. Contratos Consensuales
Son aquellos que se perfeccionan y son válidos por el simple consentimiento de las partes contratantes, sin que se requiera la observancia de una forma solemne. Podían concluirse tanto entre presentes como entre ausentes, y era igual que las partes contratantes manifestaren su consentimiento expresa o tácitamente; en fin, el acuerdo de voluntades podía plasmarsepor medio de la palabra, por carta o por mensajero.  El consentimiento no puede tenerse por sobreentendido ni cabe por omisión, siendo estrictamente necesario que se manifieste de forma expresa. El contrato consensual se contrapone al solemne, para cuya validez la ley prescribe formas indispensables.
Tienes su origen en el ámbito del Derecho de gentes, siendo su precedente las negociacionesconcluidas en los mercados mediterráneos entre comerciantes extranjeros y romanos, posteriormente pasaron a considerarse como verdaderos contratos sancionados y tutelados por el Ius Civile, encontrándose su presunta causa civilis en su importante cometido social.
1.1 Características de los Contratos Consensuales
Contratos no formales, es decir, perfectos por la simple manifestación, en cualquierforma, del acuerdo de voluntades entre las partes, libres de complicados requisitos solemnes.
Sinalagmáticos perfectos, (excepción del mandato el cual es de carácter sinalagmáticos imperfectos). En consecuencia, una de las partes no podrá exigir a la otra el cumplimiento de su prestación, sin cumplir u ofrecer la suya.
De buena fe, en virtud de que las acciones de los mismos derivadasplanteaban la cuestión de determinar todo lo que fuese exigible en razón de buena fe y de que, por tanto, el juez debía apreciar aquello que fuere incluible por tal consideración, como las cláusulas de estilo, y tener en cuenta el dolo imputable a una u otra de las partes contratantes.

2. Contratos de compra-venta

Es un contrato consensual en virtud del cual una persona se obliga a transmitir aotra, comprador, la posesión de una cosa mueble o inmueble, y asegurar el goce pacífico y definitivo de la misma, a cambio de una suma de dinero, que el comprador se obliga a transmitirle en propiedad. El vendedor no se obliga a transferir o procurar al comprador el dominio de la cosa, sino que su obligación se circunscribe a ponerle en posesión pacífica y duradera de la cosa vendida. Elcomprador; por su parte, se obliga a transmitir al vendedor, en propiedad, la suma de dinero que conforma el precio.
El fin de la compraventa es el cambio de cosas o derechos por dinero y origina el surgimiento de precisas obligaciones. La compraventa no transfiere por sí misma la propiedad de la cosa vendida; para dicha transferencia se requiere la traditio o entrega de la cosa, la compraventaconstituye obligaciones, mas no es negocio traslativo de derechos, por lo cual equivale más a una promesa recíproca de comprar y vender.
Se diferencia de la compraventa contemporánea en sentido que en esta, las obligaciones de los contratantes, la tradición de la cosa y el pago del precio, son consecuencia directa e inmediata de la celebración del contrato.

2.1 Características compra-ventaromana

Contrato principal, nacía de una relación jurídica con existencia autónoma e independiente.
Se perfeccionaba por el solo consentimiento de las partes contratantes.
Contrato sinalagmático o bilateral perfecto ya que, desde el momento mismo de su perfección, ambas partes contratantes resultaban obligadas.
Contrato de buena fe
Contrato a título oneroso, pues las obligaciones recíprocasde las partes contratantes se consideraban equivalentes en el aprecio económico-social del medio y de la época.
2.2 Elementos de Validez compra-venta

Capacidad de los contratantes, vendedor y comprador respectivamente, para transmitir y adquirir.
Consentimiento de las partes sobre la cosa vendida y sobre el precio. Se manifestaba de acuerdo a la forma del contrato; si la venta era cum...