Contratos de Arrendamiento de Fundos Urbanos Destinados a Vivienda Ministerio de Justicia

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
CARRERA DE DERECHO







“CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE FUNDOS URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA”
INSTITUCION: VICEMINISTERIO DE JUSTICIA








LA PAZ – BOLIVIA
2008

INTRODUCCIÓN
La presente propuesta monográfica de trabajo dirigido, es resultado del trabajo realizado en la Casa de Justicia de laciudad de La Paz, esta Institución depende del Ministerio de Justicia, que su principal función es la de brindar un servicio social, a todo el público en general, pero sobre todo a los sectores más vulnerables de nuestra sociedad, cómo es la gente de escasos recurso económicos.
Es un trabajo que se realizó de manera seria y responsable tomando en cuenta la labor que desempeña esta Institución,con un objetivo claramente trazado, que es la de sistematizar el servicio, mediante un manual la atención al público respecto a casos de arrendamientos de fundos urbanos destinados a vivienda.
En base a la experiencia adquirida en los diez meses de realizado el trabajo dirigido en la Casa de Justicia de la ciudad de La Paz, asumí la necesidad de elaborar un Manual para la atención al públicosobre temas de arrendamientos de fundos urbanos destinados a vivienda, ya que dicha institución no cuenta con este material, que es muy necesario para que los orientadores y conciliadores que brindan sus servicios en la Casa de Justicia, puedan optimizar la atención a todas las personas que se acojan al servicio que se brinda en la institución.
Los puntos trazados en esta propuesta de manual, estándescritos desde la recepción del caso, hasta su culminación con la resolución del mismo ya sea mediante una orientación jurídica completa disipando todas las dudas del consultante o mediante la conciliación, redactando el acta de entendimiento, según la Ley No. 1770 de Arbitraje y Conciliación, para el posterior seguimiento del caso, realizando los diferentes pasos que se detallaran en la presentepropuesta.
El método principal que nos sirve de directriz en el presente trabajo es el inductivo que nos permite analizar los casos particulares referentes al presente tema, para luego elaborar un lineamiento general que sirva de regla para la atención en todos los casos referentes a arrendamientos de fundos urbanos destinados a vivienda la de recolección de datos, basados en la experienciaadquirida.
Por ello se puede deducir que el presente trabajo se caracteriza por ser muy importante para la institución a la cual va dirigida, por que como ya indicamos en párrafos mas arriba, la Casa de Justicia de la ciudad de La Paz, dependiente del Ministerio de Justicia, cumple una función social, por tanto, los funcionarios como Orientadores jurídicos y Conciliadores, tienen que estar muy biencapacitados, para cumplir su trabajo mas eficientemente y por ende brindar a los usuarios que se acogen a este servicio, una buena atención, por ellos es que indirectamente los más beneficiados con este tipo de trabajos son la población en su conjunto, sobre todo para los sectores más necesitados.
DISEÑO DE INVESTIGACIÓN
MONOGRAFÍA
1. ELECCIÓN DEL TEMA
“Propuesta de Manual de Procedimiento deatención para la Casa de Justicia en casos de contratos de arrendamiento de fundos urbanos destinados a vivienda”
2. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA
El presente tema se fundamenta en la diversidad de casos que se atiende en el Ministerio de Justicia respecto a problemas suscitados por contratos verbales como escritos de alquiler respecto a fundos urbanos destinados a vivienda, mismos que deberíanregularse por una Ley especial cómo era la Ley del Inquilinato No. 5369, pero esta se encuentra desactualizada, por lo que se aplica en nuestros días lo que estipula el Código Civil, entonces se requiere de un estudio y análisis profundo para una mejor aplicación, más la elaboración de un manual de procedimiento de atención respecto a este ámbito.
De un tiempo a esta parte muchos contratos de este...