Contratos De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA xxxxxxxxxxxxxxx, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA PARTE EL C. VICENTE VILLAGRAN ARROYO, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EL "ARRENDATARIO", Y COMO OBLIGADO SOLIDARIO CON EL ARRENDATARIO MARIA DEL CARMEN SUAREZ MARTINEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL FIADOR” RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MASADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA "EL ARRENDADOR":


A) Ser propietario del inmueble ubicado en calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

B) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales y que no reporta a la fecha ningún adeudo por conceptode gastos de administración.

C) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en el clausulado del presente instrumento.


II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO"

A) Ser una persona física, con plena capacidad de goce y ejercicio para obligarse en los términos que quiso hacerlo en el presente contratoy con domicilio en laxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

B) Es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en el clausulado del presente instrumento.



C) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble.
















III. DECLARA “EL FIADOR”

A) Ser una persona física, con plena capacidad de goce yejercicio para obligarse en los términos que quiso hacerlo en el presente contrato y con domicilio ubicado en xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

B) El C. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, para garantizar el cumplimiento de todo lo estipulado en este contrato, lo firma como fiador quien se constituye en principal pagador de todas y cada una de las obligaciones contraídas por el arrendatario y haciendo todas lasrenuncias que el Arrendatario tiene hechas y de los beneficios de orden y excusión consignados en los artículos del 2812 al 2826 y artículos 2844 a 2849 y 2888 del Código Civil no cesando la responsabilidad de este, sino hasta cuando el Arrendador se dé por recibido de la localidad y de todo cuanto se le deba por virtud de este contrato, aún cuando el Arrendador haya concedido prórroga o espera,subsistiendo la obligación del fiador a pesar de que no se le notifique y aunque dure más tiempo del fijado en el artículo 2478 del Código Civil, por lo que igualmente renuncia a este artículo obligándose a hacer la entrega, si su fiador no lo hiciere de lo que éste haya recibido en el inventario y a reponer lo que faltare, pagando el costo de los desperfectos que por mal uso de la localidad fuerancausados por el Arrendatario.

C) Ser propietario del inmueble ubicado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxquedando dicho inmueble en garantía en caso de incumplimiento.

Expuesto lo anterior, y una vez reconocida la capacidad y la personalidad de las partes, se comprometen a lo establecido en lo que se contiene en las siguientes:


CLAUSULAS



PRIMERA.- "ELARRENDADOR" da en arrendamiento al "ARRENDATARIO" el inmueble ubicado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

SEGUNDA.- "EL ARRENDATARIO" dentro de los primeros cinco días de cada mes, pagará por concepto de renta la cantidad de $3,800.00 (Tres Mil Ochocientos pesos 00/100 MN.) mensual, en el domicilio del arrendador ubicado enxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, debiendo entregar "EL ARRENDADOR", el recibo correspondiente a “EL ARRENDATARIO”.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de un año forzoso para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole...