Contratos De Construccion

Índice

Introducción ii
Objetivo iii
Generalidades del Contrato de Construcción 4
¿Qué es un contrato? 4
Contrato de Construcción: 4
Sujetos que intervienen en los contratos de construcción: 4
Contabilización de los Contratos de Construcción 5
Contratos de Construcción por el método de avance de obra o porcentaje de terminación: 5
Cuando se reconocen los ingresos: 5
Método deporcentaje de avance de obra 6
Medición de los Contratos de Construcción por el método de avance de obra: 6
Contratos de Construcción por el método de contrato terminado: 7
Reconocimiento del Método del contrato terminado 7
Ventajas y desventajas de ambos métodos: 8
Caso práctico 9
METODO DEL PORCENTAJE DE AVANCE DE OBRA 9
Registros Contables 10
METODO DEL CONTRATO TERMINADO 12Base fiscal aplicable a los contratos de construcción 13
Ley del Impuesto Sobre la Renta 13
Reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta 13
Ley de Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios 13
Conclusiones 15
Recomendaciones 16
Bibliografía 17
Anexos 18
Glosario de términos 18
Cuadro de comparación entre la sección 23 NIIF para Pequeñas yMedianas Entidades y la Norma Internacional de Contabilidad 11 19


Introducción

El presente trabajo tiene como propósito dar a conocer acerca de los contratos de construcción y el tratamiento contable que se le puede dar con base a la normativa NIIF PARA PYMES SECCION 23.Ademas el tratamiento legal aplicable.
En este sentido ha sido necesario identificar generalidades de los contratos deconstrucción, quienes son los que intervienen en dicho contrato; cuando hay reconocimiento de ingreso de actividades ordinarias bajo los dos métodos que establece la normativa los cuales son:
Método de porcentaje de avance de obra: con este método se reconocen ingresos, costos y utilidades brutas conforme se avanza la terminación de un contrato a largo plazo.
Método del contrato terminado: eneste método los ingresos y la utilidad bruta solo se reconocen cuando el contrato se ha terminado.
Como estudiantes se sabe que dicho estudio será de mucha importancia ya que ampliara el conocimiento del grupo; este trabajo será un buena herramienta para el desarrollo de la materia contabilidad financiera IV.

Objetivo

GENERAL:

* Aplicar la normativa técnica y legal que regula estetipo de operaciones, la forma y aplicación de medidas de control interno respecto al cumplimiento de dicha normativa.

ESPECÍFICOS:

* Describir los métodos permitidos (para la contabilización de contratos de construcción) por la normativa.

* Conocer las regulaciones Legales (de El Salvador) aplicables a los Contratos de Construcción.

* Presentar una breve comparación de losrequerimientos para los contratos de construcción entre la NIIF PYMES sección 23 y la NIC 11.

Generalidades del Contrato de Construcción
¿Qué es un contrato?
Según el artículo 1309 del Código Civil de El Salvador, “un contrato es una convención en virtud de la cual una o más personas se obligan para con otra u otras, o recíprocamente, a dar, hacer o no hacer alguna cosa.”
Las característicasestán mencionadas en los artículos 1310, 1311, 1312, 1313 y 1314 del Código Civil:
* El contrato es unilateral
* El contrato es oneroso
* El contrato es gratuito
* El contrato es principal
* El contrato es real
Contrato de Construcción:
Un contrato de construcción es un contrato, específicamente negociado, para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que estáníntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización. Citado en el modulo 23 de NIIF para las PYMES.

Sujetos que intervienen en los contratos de construcción:
Los contratos de construcción son bilaterales, porque para la celebración de éstos intervienen dos partes que son:

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