contratos de derecho civil

ESCRITURA DE COMPRAVENTA POSPOSICIÓN HIPOTECA VOLUNTARIA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO




PROTOCOLO NUM. ________________________


En la Ciudad de ____________ a ________ de _______ de ______.


Ante mi, _____________________, Notario Público _______________________.


Comparecen por una parte el Sr.__________________________, mayor de edad, ocupación ______________, estado civil____________________, vecino de____________, con domicilio en_______________, con Credencial de elector número ______________.

Y de otra, los cónyuges el Sr.: ______________________________ y la Sra.___________________________, mayores de edad, ocupación _______________, casados bajo el régimen de separación de bienes, vecinos de _______________, con domicilio ___________________, con Credencial deelector numero __________________ y ________________________.

Interviniendo en su nombre y derecho.

Y por la otra, el Sr._________________________, mayor de edad, casado, ocupación _______________, vecino de ____________, con domicilio en _______________, y credencial de elector numero._______________________. Interviene en nombre y representación y como apoderado de la mercantil "Banco________, S.A.", constituida por tiempo indefinido mediante escritura autorizada por el Notario Público de _____________ Lic.____________________ el día __________ de ____________ de __________; con domicilio en ____________________, inscrita en el Registro Público de Comercio de ___________ al Tomo_____, Libro______, Sección___________, folio _____, Hoja _________, con Credencial de electorNum.__________________.

Resulta su cargo de la escritura autorizada por mi en fecha _______, número ________ de Protocolo de cuya matriz transcribo lo siguiente, sin que en lo omitido haya nada que modifique, contradiga o desvirtúe lo trascrito:

Tienen a mi juicio los señores comparecientes, en el concepto en que respectivamente intervienen, la capacidad legal necesaria para formalizar lapresente escritura de CONSTITUCION DE HIPOTECA VOLUNTARIA Y POSPOSICION DE HIPOTECA, exponiendo a continuación para efecto:

I.- El Sr._______________________ es titular del pleno dominio de la siguiente finca:

(Descripción).
Título: Adquirida por compra a los cónyuges el Sr.___________________________ y la Sra.________________________, en escritura pública de fecha ___________, autorizada en___________ por su Notario Público Lic._________________________.
Inscripción: ________________________________.
Referencia catastral: _______________________________.
Normas sobre propiedad horizontal y cuota: __________________.
Cargas: La citada finca se encuentra gravada con una hipoteca constituida a favor de la entidad crediticia en este acto representada por el Sr._____________________, enescritura pública de fecha _____________, autorizada en _______________ por su Notario Público Lic.________________________, con el número _____________ de su Protocolo, en garantía de un préstamo de $_________________ (________________) de principal, $_____________________ (_______________) años de intereses, y $ _________________ (_____________) para gastos y costas.

Copia autorizada de lacitada escritura exhiben en este acto.

II.- Manifiesta el Sr.___________________________ que no se ha cancelado el citado crédito hipotecario siendo el saldo deudor actual de $________________ (_________________)

III.- El Sr.________________________________ manifiesta su propósito de constituir en este acto hipoteca voluntaria sobre la finca antes descrita, a favor de los cónyuges elSr._______________________ y la Sra._______________________, como consecuencia de una deuda con ellos contraída, por un principal de $__________________ (__________________), sus intereses de __________ años al __________ y $_______________ (________________) para costas y gastos, por plazo de _____ años.

Habiendo convenido el otorgamiento de este contrato, al efecto lo perfeccionan al tenor de las...