contratos de locacion

CONTRATO DE LOCACION DE FONDOS DE COMERCIO

En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , a los . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . . de 20 . . . , entre el Sr. . . . . . . . .. . . . . . . , Doc. Ident.. . . . . . . . . . . . . . . . , con domicilio en . . . . . . . . . . . . . . . , y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , Doc. Ident. . . . . . . . . . . . . . . . , condomicilio en . . . . . . . . . . . . . . . , se conviene la locación de un fondo de comercio, de acuerdo a las siguientes cláusulas y condiciones: - - - - -
PRIMERA: El Sr. . . . . . . . . . . . . .. . , en adelante "el locador", da en locación al Sr. . . . . . . . . . . . . . . . , en adelante "el locatario"', un fondo de comercio sito en . . . . . . . . . . . . . . . , que gira con el nombrecomercial de . . . . . . . . . . . . . . . , dedicado a . . . . . . . . . . . . . . . , con los muebles y mercaderías que más abajo se detallan. - - - - -
SEGUNDA: El fondo de comercio en cuestiónfunciona en el inmueble propiedad de . . . . . . . . . . . . . ., usufructuado por el locador en carácter de . . . . . . . . . . . . . . . , como se comprueba con la documentación que se adjunta alpresente en fotocopia debidamente autenticada. - - - - -
TERCERA: El plazo de la presente locación es de . . . . . meses, a contar del venciendo por lo tanto, el . . . . . del mes de . . . . . . . . .. . . . . . de 20 . . . , pactándose expresamente, y como cláusula penal, la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) por día de retraso en la entrega del bien, sin que seanecesario interpelación alguna. -
CUARTA: El precio de la locación se pacta en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ), abonados por adelantado del . . . . . al . .. . . de cada mes en . . . . . . . . . . . . . . . , o donde disponga el locador. La falta de pago de dos mensualidades consecutivas dará derecho al locador a rescindir el contrato sin previa...