Contratos de obra supervicion y control de obras

Contratos de
obra
CONTRATO: Convenio entre partes que se obligan
sobre materia determinada mediante el cual las
partes se aplican una norma completa para su
conducta reciproca, su función hacerleyes
privadas.

El contrato
entendidos

sirve

para

evitar

pleitos

o

malos

Partes que tiene un contrato
1. Tipo y objetivo del contrato: enunciado del contrato
2. Declaraciones: identifica laspartes
3. Definiciones: define lo escrito
4. Clausulado: son las reglas
5. Firma de todas las partes

Clausulas técnicas
1) alcance de los trabajos.
2) Garantías de funcionamiento
3) garantías deconstrucción
4) garantía de equipo.
5) tiempo de ejecución (implica multas ).
6) responsabilidades del constructor y del cliente.
7) normas de seguridad

Clausulas comerciales:
1)tipo de contrato.2)condiciones de pago.
3)responsabilidad de daños y accidentes.
4)cambios de proyecto.
5) escalacion de precios.
6)suspensión, terminación, y recesión del contrato.
7) atrasos de obra.
8)finanzas ygarantías.
9)leyes aplicables. 10)arbitraje.
11) sub contratación de obra

Formas de contratación de
obra
1. Contrato por administración de obra: se cobra al cliente un
porcentaje de los gastos hechos enobra
2. Contrato a precio unitario: se fijan precios por unidad de
obra y se cobran por medio de estimaciones
3. Contrato a precio alzado: se le aumenta los precios ya
después de iniciada la obraContrato de transacción
Sirve para arreglar la fricción entre otros contratos

Elementos del contrato:
Esenciales:

De validez:

Aseguran la existencia del
contrato.

Eficacia del contrato.

El CódigoCivil del Estado de Chihuahua, contempla dos artículos
importantes:
• Art. 1686 para la existencia de un contrato se requiere:
Consentimiento y Objeto que pueda ser materia del contrato.
• Art. 1687el contrato es invalido por incapacidad, vicios del
consentimiento, fines ilícitos.
• Consentimiento: puede ser de manera expreso o tácito.
Expreso: escrito u oral o con signos equivoco.
Tácito:...