Contratos empresas de construcción

INTRODUCCION

El presente trabajo tiene como finalidad dar a conocer la forma en que se debe registrar la contabilidad para las empresas de construcción, las cuales en Guatemala existen en diferentes categorías y tamaños, ya que se dedican a diferentes actividades de construcción desde pequeños proyectos, de vivienda, urbanizaciones, hasta grandes proyectos como carreteras e infraestructura enla ciudad y el interior del país. Debido a la forma en que trabajan los proyectos pueden ser a corto plazo que se terminan en períodos relativamente cortos, menores a un año, y a largo plazo cuando los proyectos son muy grandes. Por lo anterior es importante saber la forma en que se pueden realizar los registros contables y cuales se adecúan al tipo de empresa para la que se trabaje.

INDICEPágina

Introducción 1
Indice 2
Antecedentes de los contratos de construcción a largo plazo en Guatemala 3
Contratos de construcción a largo 4 - 5
Métodos de contabilizaciòn de los Contratos 5
Hechos contables que pueden afectar la contabilidad de una constructora 5 - 7
Selección del método de contabilización7 - 10
La normativa contable guatemalteca 10 - 11
Polìticas contables 11 - 14
Los estados financieros de la empresa constructora 14 - 15
Información a revelar en los estados financieros 16
Conclusiones 17
Bibliografía 18

CONTRATOS DE CONSTRUCCION A LARGO PLAZO

ANTECEDENTES CONTABLES DE LOSCONTRATOS DE CONSTRUCCION A LARGO PLAZO EN GUATEMALA

Las prácticas generalizadas de contabilidad y auditoría para los contratistas de la construcción, se exponían en la Guía de Auditoría y Contabilidad para la Industria emitida por el AICPA, titulada “Contratistas de la Construcción”, también se encontraban las prácticas de contabilidad especializadas en la declaración 81-1 de la posición del AICPA(Contabilidad de la ejecución de
Contratos de Construcción y de Ciertos Contratos de Producción).
La guía y la declaración 81-1 se emitieron en 1981 y reemplazaban a la Guía de Auditoría (Auditorías de Contratistas de la Construcción) que se emitió en 1965. La Guía de Contratistas de la Construcción concierne principalmente a la industria de la construcción, mientras la declaración 81-1 contienerecomendaciones en materia de la contabilidad que se aplican a una variedad amplia de actividades de contratistas.
Las normas antes mencionadas describen dos métodos de registrar la contabilidad atendiendo los ingresos del contrato éstos pueden registrarse de acuerdo al método del contrato terminado o de acuerdo al método de porcentaje de terminación. El segundo método se considera preferiblecuando el costo estimado para completar el contrato y el grado de progreso realizado en el contrato pueden determinarse razonablemente. Cuando las estimaciones no son confiables debe utilizarse el método de contrato terminado.

EMPRESA CONSTRUCTORA
Estas pertenecen a un sector productivo que generalmente se subdivide en tres sectores, vivienda, obras públicas y obra civil (equipamientosempresariales).
La dimensión de la constructora viene determinada por la inmovilidad del producto final, razón por la que existen numerosas empresas pequeñas, de tipo local, y algunas pocas grandes de ámbito nacional. La mano de obra posee en la construcción una gran movilidad, y el personal no calificado, empleado con carácter eventual por el sector favorece que se recurra a la contratación de personaltemporal en períodos de alta actividad más que en otras industrias.

LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA Y LAS REGULACIONES LEGALES EN GUATEMALA
El prólogo de los pronunciamientos sobre Normas Intencionales de Contabilidad en su párrafo 11 indica que dichas normas no prevalecen sobre las regulaciones locales, además indica que cuando las regulaciones locales prescriban una...