Contratos en el codigo civil slp

Promesa de contrato Contrato por el que una o las dos partes se obligan a celebrar, dentro de cierto plazo, un contrato futuro cuyos elementos esenciales se determinan al efecto por escrito. * Clasificación * Preparatorio: crea una relación jurídica preliminar para celebrar un contrato futuro. * Unilateral o bilateral: puede obligarse uno y el otro ser beneficiario, u obligarse las 2.* Principal o accesorio: Lo usual es que se trate de un contrato independiente. * No es ni gratuito ni oneroso: porque esto corresponde al contrato futuro, en tanto que la promesa no implica por sí misma ningún desplazamiento de riqueza. * Formal: debe constar por escrito. * Elementos personales: * Prominente: quien se obliga, pueden ser los 2. * Beneficiario o promisario: a favorde quien toma la obligación. * Elementos DE EXISTENCIA * consentimiento * Objeto.- el objeto mediato es el contrato futro y el inmediato es una obligación de hacer. * Plazo.- la falta de plazo haría nula la promesa. * Elementos de validez: * capacidad, * voluntad libre de vicios, * licitud de objeto, * motivo o fin y * forma.-SI el prominente se rehúse también a firmarlos documentos necesarios para formalizar el contrato concertado, el juez los firmara en su rebeldía. | contratos traslativos de dominioCompraventaContrato por el que uno de los contratantes, llamado vendedor, se obliga a transferir la propiedad de la cosa o de un derecho y el otro contratante, llamado comprador, a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y un dinero. * Clasificación* Bilateral o sinalagmático: obligaciones para los dos. * Oneroso: cargas económicas para ambas partes. * Conmutativo de manera general pero en ocasiones también es aleatorio * Consensual: sobre muebles * Principal: de manera excepcional podrá ser accesorio. * De ejecución instantánea usualmente pero sus modalidades pueden hacerlo diferido o escalonado. * Formal: en caso deinmuebles. * Real cuando implica traslado de propiedad inmediato. * Obligatorio: cuando genera la obligación de trasladar el dominio. * Elementos de existencia *Consentimiento*Objeto jurídico: El efecto jurídico del contrato de compraventa es la transmisión de propiedad de la cosa vendida y del precio. Son dos estos elementos, la cosa y el precio. * La cosa vendida requiere: * Existir * Quesea corpórea o incorpórea. * Presente o futura * determinada o determinable * ser susceptible de ser vendida, o sea que esté en el comercio. * Ser propia * Sólo se puede vender lo que es propio. * La venta de la cosa ajena es nula * Si la propiedad es dudosa o esta en litigio debe informarse. * El precio estas son sus características: * Ha de ser cierto, sea que lo fijen ambaspartes o un tercero. * Debe ser en dinero en moneda nacional o extranjera. * Debe ser precio justo |

* El contrato se perfecciona * cuando las partes se ponen de acuerdo en precio y cosa, * aunque la entrega no se haya efectuado * Cuando el mismo bien mueble se vende a varios compradores prevalece la primera. Si es un inmueble, prevalecerá la venta que primero se hayaregistrado. * Elementos de validez * Capacidad.- a quienes puedan vender o comprar siguiendo las reglas generales de capacidad*incapacidades1. de los extranjeros para comprar bienes inmuebles dentro de la zona prohibida. 2.Las incapacidades especiales de magistrados, abogados, jueces, defensores que están impedidos para comprar los bienes que son objeto de juicios. 3.Los mandatarios, tutores,curadores, albaceas, que no pueden comprar los bienes de cuya venta están encargados. * Formalidad.- se requiere en caso de inmuebles. * Obligaciones de las partes. * Obligaciones del vendedor 1. Transmitir la propiedad de la cosa 2. Conservar la cosa hasta entregarla. 3. Hacer entrega de la cosa, con frutos, rendimientos, en el lugar pactado, gastos de entrega por el vendedor y de...