CONTRATOS EN ROMA

LOS CONTRATOS
CONTRATO
El contrato (contractus) es una de las principales fuentes del Derecho Romano, y se define como el acuerdo de voluntades entre dos o más personas para crear una o varias obligaciones.
En aquella época, el contrato tenía que estar sancionado y regulado por la ley.

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO
SUJETO: Los sujetos son la parte fundamental para que un contratonazca. La persona que goce de capacidad jurídica podrá ser involucrada en un contrato, como acreedor y deudor, siempre y cuando no carezca de edad, enfermedad, prodigalidad, incapacidad por disposición legal, etc.
CONSENTIMIENTO: Es el acuerdo entre las partes, para celebrar el acto jurídico, o sea el contrato. En la época de Justiniano, el consentimiento fue el elemento indispensable para laexistencia de un contrato. Todo contrato debe tener expresión de consentimiento, no debe contener vicios del consentimiento, pues si el contrato se encuentra viciado, cualquiera de los sujetos que intervienen en él, pueden solicitar la nulidad.

OBJETO: El objeto es toda realización de determinada conducta por parte de uno de los sujetos, consistente en un dar, hacer o prestar. Este tercer elemento,esencial de los contratos, debía reunir los siguientes elementos para ser válido: posible, lícito, determinado y apreciable en dinero.
Causa
CAUSA: Ya se vio que la validez de los contratos depende de la forma, ahora bien, la causa es lo que impulsa a las personas para realizar el negocio jurídico. Un ejemplo claro, es en un contrato de compra-venta, la causa por la que se quiere vender elobjeto es el tener dinero, y la causa del deudor, es adquirir la cosa. Aquí, la conducta del deudor podía marcarse ilícitamente, llegando a convalidarse el fraude a la ley, fraus legis, en contra del acreedor, o bien, viceversa, o la simulación. Por ejemplo, fraude sería cuando el acreedor vende un esclavo y el deudor no paga lo acordado.
FORMA: Es la manera en que se da la obligación, es elrequisito al que deben sujetarse los sujetos para que exista el contrato. La forma era la manera de comprobar la relación contractual, de este modo, se podía, en un futuro, obligar a cumplir con lo prometido en el contrato, de lo contrario, el pretor tenía que dar validez a lo dicho entre las partes.





ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL CONTRATO
CONDICION: Es el acontecimiento futuro e incierto delcual depende el nacimiento o la extinción de los efectos de un negocio jurídico. En Roma, esta condición tenía dos modalidades: condición suspensiva y condición resolutoria.
Asimismo, esta condición se clasificaba en potestativa, casual y mixta.

Potestativa. Para su realización depende única y exclusivamente de la voluntad de la persona que debe realizarla.
Causal. Cuando su realización seaindependiente de la voluntad del interesado.
Mixta. Cuando su realización esté sujeta a la voluntad de las partes afectadas, más un acontecimiento ajeno a ellas; tal acontecimiento puede depender de una tercera persona o de un hecho natural.
TERMINO: Es la fecha cierta para cumplir con el negocio jurídico. El plazo puede ser suspensivo o inicial, y resolutorio; el primero se interpreta quedesde que se crea el consentimiento de celebrar el acto jurídico, se inicial la fecha, ex die, para cumplir con la obligación. El segundo es cuando el negocio termina, in diem, o sea, la obligación estará vigente hasta que se cumpla el plazo.
MODO O CARGA: Consiste en un gravamen impuesto al beneficiario en un acto de liberalidad, pero tan solo en una donación, legado o manumisión, por ejemplo, enpaterfamilias dejaba como herencia un terreno a su hijo, siempre y cuando construya una vivienda para su familia.

NULIDAD Y ANULIDAD
La nulidad se acredita cuando falta alguno de los elementos, como el consentimiento, los sujetos, el objeto, la causa y la forma. La nulidad, la puede pedir la parte afectada o un tercero, que no es parte en el negocio jurídico pero se viera afectado por alguna...