contratos legales

Las obligaciones

La obligación es un vínculo jurídico que tiene un deudor con su contraparte, esta establece una relación jurídica, la del deudor es de tipo pasiva o deudora, mientras que la del acreedor es de tipo activo o de crédito, el objeto de una obligación y sus involucrados es el de dar, hacer, o no hacer, la obligación nace de esta manera, al darse un deudor o deuda más un acreedor ocrédito.
La obligación tiene varios elementos:
- sujetos que son las personas o los que participan en la obligación
- el objeto que son las conductas reguladas jurídicamente se les llama prestación a las que permiten dar o hacer algo, y abstinencia si niegan o no dejan hacer algo.
-la relación jurídica que sale de la obligación sol las fuentes de obligaciones como: *contratos, *declaraciónunilateral de la voluntad o obligaciones solamente, *enriquecimiento ilegitimo, *gestión de negocios, *actos ilícitos, dan lugar a obligaciones aunque sea ilegítimos debido a su misma naturaleza, *riesgo profesional, *la ley
Las obligaciones se clasifican por su objeto y por su pluralidad:
-por su objeto; se dividen en dar que es el despojarse de un bien o enajenarse del mismo, hacer, o nohacer, que es la negación de una cosa, o conducta,
-por su pluralidad; son sujetos que son las personas que participan en la obligación, y objetos que son conjuntivas donde se deben de cumplir todas las obligaciones o alternativas donde se debe de cumplir una u otra.
Existen varias modalidades de las obligaciones como por su modalidad y por su transmisión de las obligaciones:
-por su modalidad sedividen en dos; sin modalidad es que sea dura y simple la obligación, y con modalidad es que se mantengan en un término o que no se mantenga a demás de que tenga un futuro cierto o incierto .
-por su transmisión de obligaciones, se dividen en el lado activo; que es cuando se cede una deuda y sus obligaciones de deudor a deudor, y también se dividen en lado activo que donde ce ceden los derechosy beneficios de acreedor por acreedor
Para extinguir las obligaciones o sea que se cumplen y en ese momento termina la obligación existen varios tipos como son:
*pago, que es el cumplimiento de manera total de la obligación
*compensación, es el pago de la obligación de dos deudores recíprocos.
*confusión de derechos, es cuando en un mismo tiempo se es deudor y acreedor.
*remisión de deuda,es cundo el deudor renuncia a sus derechos de cobrar o sea perdona la deuda.
*novación, es cuando a un nueva obligación le sustituye una nueva
*mutuo disenso, es cuando las dos partes deciden dar por terminada la obligación.
* Desistimiento unilateral, es cuando la voluntad del deudor deja de hacer su obligación.
*condición resolutoria, es el futuro de manera incierta.
*muerte del obligado,por obvias razones se extinguen las obligaciones personales.
*perdida de la cosa, esto causa (imposibilidad).
*prescripción liberatoria, después del tiempo acordado.
*nulidad, es cuando la obligación pierde valor puede ser, -absoluta o –relativa.
*transacción.
*termino extinto.
*rescisión, es cuando la obligación se pierde por falta de cumplimiento, este puede ser, -forzosa, o –acordadaAdemás de esto existe la mora que es el retardo injustificado en el cumplimiento de la obligación esto causa efectos penales, los cuales mediante acciones judiciales se pueden hacer valer. Estos son;
*exigir el cumplimiento forzoso de la obligación.
*pedir daños y perjuicios.
*acciones conservatorias del patrimonio del deudor.
*acciones paulatinas.









NOMBRE DEL ”CONTRATOPREPARATORIO”
Promesa de contrato
DEFINICION
Es un contrato, en el cual una o las dos partes celebrantes se comprometen a celebrar un contrato futuro dentro de cierto tiempo, conforme a las disposiciones que marca la ley



ELEMENTOS PERSONALES
ESENCIALES Y DE VALIDEZ
R.E. – EL CONSENTIMIENTO, este debe de manifestarse para celebrar un contrato futuro, -EL OBJETO, en la obligación de hacer...