Contratos-Lesión

1 TEMAS DE CONTRATOS
I. INTRODUCCIÓN. GENERALIDADES. a) Desequilibrios negociales. La lesión, (art. 954 C. Civil), Concepto, requisitos, efectos, clases. Ocurre a veces que las prestaciones recíprocas de un acto jurídico bilateral (en nuestro caso, el contrato como acto jurídico bilateral de carácter patrimonial) presentan una desigualdad notoria. Una de las partes, valiéndose de su mayorexperiencia o capacidad intelectual o aprovechando las necesidades de la otra, logra hacerla suscribir un contrato en el cual sus obligaciones son considerablemente menos gravosas. Falta “equivalencia“ (v.g. “equidad“) en el contrato. Así, conforme al art. 954 la lesión queda configurada cuando una de las partes, explotando la necesidad, experiencia o ligereza de la otra, obtuviere por medio de un actojurídico una ventaja evidentemente desproporcionada y sin justificación. Nuestra ley exige dos condiciones: a) Que medie un aprovechamiento de la necesidad, experiencia o ligereza de la otra; y, b) Que se haya obtenido de dicho contrato una ventaja evidentemente desproporcionada y sin justificación. Para apreciar si ha mediado desproporción notable,”...los cálculos deberán hacerse según losvalores al tiempo del acto y la desproporción debe subsistir en el momento de la demanda “. Cabe preguntar, ¿Cuál es la prueba de tal explotación? El mismo art. 954 lo expresa “...se presume, salvo prueba en contrario, que existe tal explotación en caso de notable desproporción de las contraprestaciones...”. La ley presupone el aprovechamiento siempre y cuando que tal desproporción sea notable oevidente. Se aplica este instituto de la lesión (vicio) solamente a los contratos “onerosos“, puesto que en los gratuitos, como ya se vio las obligaciones solamente pesan sobre una sola de las partes y, por lo tanto mal puede hablarse de desigualdad en las prestaciones. En cuanto a los efectos: La víctima de la lesión tiene dos acciones: La de nulidad (vg. que los efectos o vicios de dicho acto nunca seprodujeron y volver las cosas al mismo lugar antes del acto jurídico (v.g. contrato) y, la del reajuste (“…modificación…”) del contrato para restablecer la equidad de las contraprestaciones. Mas, el demandado puede “transformar o modificar la nulidad en su contra en un reajuste equitativo“. Recordar en este caso que la ley dice “También podrá demandarse la nulidad o la modificación de los actosjurídicos cuando una de las partes...”. Legitimación: Quiénes están legitimados para accionar (aptos para ejercer tal derecho - la acción): El lesionado y sus herederos. b) Desigualdades en el poder de negociación: contratos celebrados por adhesión. Cláusulas abusivas: contratos discrecionales y “leoninos”, contratos de contenido predispuesto. Nulidad, anulabilidad. Defensa del consumidor y delusuario. Distinto es el caso de las “desigualdades en el poder de contratar (negociar)” que se manifiestan en los contratos de adhesión, en los cuales una de las partes, comúnmente aquella que posee mayor poder económico (y por ende de negociación), establece o impone todas las condiciones contractuales, en tanto que la otra el consumidor o usuario) sólo tiene la alternativa de rechazar o consentir(en este caso, aceptar el contrato de adhesión con un contenido “preestablecido tipo o predispuesto“). Esto se manifiesta en la llamada “crisis del contrato“, fenómeno que apareció a finales de los años sesenta, y que hoy, con las nuevas tecnologías mediante, ha establecido una

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suerte de modernización constante en las prácticas contractuales las que han generado nuevos “usos” que limitan elpoder de negociación de las partes a extremos casi de su anulación. No hay prácticamente discusión del contenido o de las cláusulas del contrato, v.g. en la compraventa de un automotor, todas las condiciones de la venta están prefijadas de hecho por la empresa vendedora y el acreedor financiero: el comprador lo acepta, lo consiente (lo firma y se obliga), o lo deja pues no esta en condiciones de...