Contratos Mercantiles LAB

CONTRATO DE FACTORAJE
Sujetos:
Cedente, Vendedor, Deudor, Factor
Objeto:
Es un contrato mediante el cual, un factor concede un crédito a un deudor, pero con la opción que el deudor pueda transmitir su deuda, a otra persona para que la nueva persona se haga cargo de la obligación.
Fin:
Transmitir la deuda para que se lleve a cabo el cumplimiento de la obligación
Naturaleza:
General deOrganizaciones y Actividades Auxiliares de Crédito
Causales de Terminación
Pagar la deuda
Ceder la deuda
Obligaciones y Derechos:
Respetar las fechas de vencimiento de las facturas para proceder al cobro.
Asumir el riesgo de insolvencia
Ceder todos los créditos que originen sus ventas.
Notificar a su clientela la firma del contrato con la sociedad factor
Particularidades
Es oneroso.
Es mercantil, ya quese da el ánimo de lucro.
Toda empresa de factoraje asume los gastos por la administración y la cobranza de los créditos.
Solo pueden ser objeto de factoraje los créditos no vencidos.
El cliente es el único responsable de la legalidad de los títulos.
No se necesita registrar la transmisión de los derechos (endoso) para que surta efectos ante terceros, solo hay que avisar de dicha situación aldeudor.
CONTRATO DE OBRA
Concepto: acto jurídico en virtud del cual una persona se obliga para con otra a realizar una obra material determinada, bajo una remuneración y sin mediar subordinación ni representación.
Elementos Personales:
Artífice: Persona que se obliga con el cliente a realizar una obra material específica, a cambio de una remuneración, éste puede suministrar la materia para laconfección de una obra material, en ese caso el contrato es de venta.
Contratista: Es la persona que requiere los servicios del artífice y se obliga a entregarle una remuneración a cambio de un servicio materializado en obra determinada. Si la materia es suministrada por él, en ese caso el contrato es de arrendamiento.
Elementos Reales:
I) Obra determinada realizada con el material suministrado porcualquiera de las dos partes.
II) Precio, que se puede conformar con diferentes formas de precio; precio único, alzado, inmodificable, estimado, unitario o gasto reembolsable. Debe ser cierto, lo
Fin: Es la confección de una obra material determinada.
Naturaleza: Es un Contrato civil de construcción y es asimilado por la ley y la jurisprudencia como un contrato de arrendamiento de obra. Su naturalezadepende en mayor parte del sujeto que se encarga de suministrar el material.
Si lo hace el artífice entonces hablamos de un contrato de venta de obra; si lo hace el contratista hablamos de un contrato de arrendamiento de obra.
Derechos y obligaciones de cada una de las partes
Derechos Y Obligaciones del Artífice:
DERECHO - Recibir remuneración en precio cierto a cambio de sus servicios.
DERECHO- El derecho de reclamar el pago y precio.
DERECHO - Tiene derecho a retener la cosa hasta que no le pague.
OBLIGACIONES - La realización de la Obra de acuerdo a los planos y señalamientos del Contratista.
OBLIGACIONES - No tendrá derecho a exigir algún aumento, aunque lo haya tenido el precio de los materiales o el de los jornales.
Derechos y Obligaciones del Contratista:
DERECHO - Que la obra selleve conforme a los planos que éste proporciona.
DERECHO - Que se le sea entregado el bien.
OBLIGACIONES -A suministrar los materiales si se trata de un contrato de arrendamiento de obra.
OBLIGACIONES - Pagar en precio cierto los servicios.
Clasificación
Consensual.
Bilateral.
Oneroso.
Conmutativo.
Principal.
Tracto sucesivo.
Generalidades
A) DENOMINACIONES
• Este contrato recibe diversasdenominaciones: “contrato de obra”, “contrato de ejecución de obra”, “contrato de empresa” y “arrendamiento de obra”.
• Actualmente, cierto sector de la doctrina considera que no conviene ceñirse a la denominación genérica de “contrato de obra”, sino que debe utilizarse una denominación que identifique el objeto del CONTRATO y en este sentido se le ha denominado como “contrato de construcción de...