Contratos mercantiles

El importante papel que juegan los contratos en la vida diaria nos obligan a conocer cada una de sus características y elementos para poder determinar las obligaciones que asumen cada una de las partes involucradas dentro de los mismos.
En base al caso presentado, podemos señalar lo siguiente:
Los proyectos hidroeléctricos son obras de infraestructura a cargo de la Comisión Federal deElectricidad.
El caso principal se deriva de una licitación pública que fue adjudicada a la Constructora ABZ, por lo que precisamente en esta etapa iniciaremos con el análisis de cada uno de los contratos involucrados.
I.
LICITACION PUBLICA-CONTRATO ADMINISTRATIVO
Los contratos administrativos que, de principio se celebran a través del procedimiento administrativo de licitación pública, son la formamás idónea para que el Estado se provea de los suministros y servicios necesarios para el desarrollo de sus cometidos.
La caracterización del contrato de la Administración resulta:
a. Del objeto del contrato, es decir, las obras y servicios públicos cuya realización y prestación constituyen precisamente los fines de la Administración;
b. De la participación de un órgano estatal o ente noestatal en ejercicio de la función administrativa, y
c. De las prerrogativas especiales de la Administración en orden a su interpretación, modificación y resolución. Conceptualmente entendemos que contrato administrativo es toda declaración bilateral o de voluntad común, productora de efectos jurídicos entre dos personas, de las cuales una está en ejercicio de la función administrativa.
El tema delos elementos del contrato Administrativo es de singular importancia porque, de acuerdo a los vicios que los puedan afectar, dependerá la legitimidad y validez del acuerdo.
Debe ser cierto, determinado y lícito, esto es que debe ajustarse a lo que dispone la Constitución, principios generales de derecho, ley y reglamentos, aplicándose el principio de jerarquía formal de las fuentes.

II.
Dadoque el terreno sobre el que se construirá la presa hidroeléctrica esta dado en fideicomiso es necesario adentrarnos en lo que representan este tipo de contratos.
FIDEICOMISO
Es un contrato por virtud del cual una persona física o moral denominada Fideicomitente transmite la propiedad o titularidad de ciertos bienes (inmuebles, derechos o recursos en efectivo), para ser destinados a fines lícitosy determinados, encomendando la realización de dichos fines a una Institución Fiduciaria.
Los puntos que la afianzadora debe revisar dentro de este contrato es:
1) Que se establezca que el inmueble se destinara exclusivamente a la construcción de la presa hidroeléctrica.
2) Quien es el fideicomitente
3) Quien es el fideicomisario
Todos los negocios implican riesgos, el Fideicomiso losminimiza ya que por su naturaleza da certeza jurídica a las partes y al ser de estricta aplicación por una Institución Fiduciaria autorizada y supervisada, otorga la tranquilidad de que las cosas que se instruyeron sucederán.

III.
En el entendido de que la construcción de la presa hidroeléctrica se trata de una obra de carácter público y que se formalizo derivado de una licitación pública convocadapor una institución gubernamental, podemos señalar que el principal contrato a formalizarse después de adjudicado el fallo es:

CONTRATO DE OBRA DE PÚBLICA
Las dependencias y entidades que requieran de proyectos integrales o llave en mano, preferentemente celebrarán contratos mixtos
Se entenderá por contrato mixto, aquel que contenga una parte de los trabajos sobre la base de preciosunitarios y otra a precio alzado. En términos del artículo 59 de la LOPSRM el contrato que emane de esta licitación, en la parte a precio alzado, no podrá ser modificado en monto o en plazo, ni estará sujeto a ajuste de costos.
Los puntos que la afianzadora debe revisar dentro de este contrato es:
1) Que las partes que intervienen tengan la capacidad jurídica para contratar
2) Que el objeto...