Contratos Mercantiles

CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE UN TERRENO Y MEJORAS

Nosotros FREDY ARMANDO LOPEZ SUAZO, promitente vendedor, mayor de edad, casado, comerciante, vecino de este domicilio con tarjeta de identidad 0801-1965-09876 Y JONATHAN FLORES, promitente comprador, mayor de edad, soltero, licenciado en administración de empresas, vecino de este domicilio, con tarjeta de identidad 0801-1990-02345, quienesnos encontramos en el pleno goce de nuestras facultades, suscribimos el presente contrato que se regirá bajo las clausulas siguientes PRIMERO: El señor FREDY ARMANDO LOPEZ SUAZO, manifiesta que su persona es legitimo propietario de un terreno ubicado en el barrio Morazán sendero el Carmelo, inscrito bajo el asiento número once (11) del tomo cuatro mil novecientos setenta y siete (4977) delregistro de la propiedad de Francisco Morazán, con una área de 10.60 metros de frente y dieciocho metros de fondo, que hacen una área total de 190.80 metros cuadrados, cuyas colindancias son las siguientes AL NORTE con muro de contención propiedad de la Alcaldía Municipal del Distrito Central, al SUR con calle de por medio, al ESTE con la propiedad de Visitación Hernández y al OESTE con propiedad deAdolfo Pérez, en el mismo se encuentra construido como mejoras una casa de madera de dos plantas que cuenta con todos los servicios públicos. SEGUNDO: continua manifestando el señor FREDY ARMANDO LOPEZ SUAZO que dicho inmueble se lo da en promesa de venta al Señor JONATHAN FLORES, por la cantidad de cien mil lempiras (L.100, 000.00) quien pagara un anticipo por la cantidad de L 50,000.00(Cincuenta mil lempiras) al momento de la firma de este contrato y comprometiéndose a la cancelación de la diferencia el veintiséis de abril del año dos mil doce. TERCERO: Ambas partes se comprometen a cumplir fielmente con lo estipulado y están entendidas que el incumplimiento de lo pactado por alguna de las partes será penalizado con el pago del 10% del valor del contrato el cual podrá ser retenidodel anticipo entregado por el promitente comprador, pero si es el prominente vendedor el que incumple este se compromete a devolver el anticipo mas la penalización señalada anteriormente.

En fe de lo cual para constancia firmo el presente contrato en la ciudad de Tegucigalpa Municipio del Distrito Central a los veintisiete días del mes de febrero del año dos mil doce.

Fredy Armando LópezSuazo Jonathan flores
Comprador Vendedor

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Nosotros, Saseth Anahí Mejía López, mayor de edad, soltera, administradora de empresas, hondureña, que en su condición de representante legal dela Empresa Mercantil “Grupo Q” con ubicación en la Ciudad de Tegucigalpa, quien en adelante se le conocerá como “vendedora” y Isaac Matute Valdez, mayor de edad, soltero, estudiante universitario, hondureño, con domicilio en la Residencial San José, bloque D casa 12, quien en adelante se le conocerá como “comprador” quienes no encontramos en el pleno goce de nuestras facultades legales,establecemos las clausulas siguientes: PRIMERO: Manifiesta la “vendedora”, que es dueña de un vehículo el cual se describe de la siguiente manera: marca Nissan, año 1998, cilindraje 2389, tipo pick up, color azul metálico, motor KA24764806, chasis 3N6CD13S6ZK011346; el cual ofrece en este acto al comprador al precio convenido de ciento cincuenta mil lempiras (L.150,000.00).- SEGUNDO: Manifiesta el“comprador” que acepta el precio convenido descrito en la clausula anterior, el cual se efectúa en este acto.-TERCERO: la “Vendedora” y el “Comprador” manifiestan estar de acuerdo en lo estipulado en el presente contrato de compraventa para lo cual firman en la Ciudad de Tegucigalpa del Municipio del distrito Central a los veinte siete (27) días del mes de febrero del año dos mil doce (2,012)....