Contratos mercantiles

left0BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA
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420003175000175001870710ContratosDerecho mercantil
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Contenido
TOC \o "1-3" \h \z \u Introducción PAGEREF _Toc382865246 \h 2Capítulo 1: Compraventa mercantil. PAGEREF _Toc382865247 \h 3Definición PAGEREF_Toc382865248 \h 3Generalidades PAGEREF _Toc382865249 \h 3Distinción entre los contratos de compraventas civiles y mercantiles PAGEREF _Toc382865250 \h 3Clasificación PAGEREF _Toc382865251 \h 4Clausulas PAGEREF _Toc382865252 \h 5Elementos PAGEREF _Toc382865253 \h 5Capítulo 2. Arrendamiento mercantil. PAGEREF _Toc382865254 \h 7Concepto PAGEREF _Toc382865255 \h 7Generalidades PAGEREF _Toc382865256 \h7Partes PAGEREF _Toc382865257 \h 7Forma PAGEREF _Toc382865258 \h 7Elementos literales PAGEREF _Toc382865259 \h 8Capítulo 3. Comisión mercantil. PAGEREF _Toc382865260 \h 9Antecedentes PAGEREF _Toc382865261 \h 9Concepto PAGEREF _Toc382865262 \h 9Naturaleza jurídica PAGEREF _Toc382865263 \h 9Elementos PAGEREF _Toc382865264 \h 10Elementos esenciales PAGEREF _Toc382865265 \h 10Elementos de validez PAGEREF_Toc382865266 \h 11Elementos personales PAGEREF _Toc382865267 \h 11
Introducción

Capítulo 1: Compraventa mercantil.Definición
El contrato es una especie del convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones, así que podemos afirmar que el contrato mercantil es el acuerdo de dos o más voluntades para crear o transferir derechos y obligaciones de naturaleza mercantil en la cual existe,en una de las partes, la presencia de un comerciante
Expresa Soyla H. León Tovar, los contratos son intrínsecamente mercantiles cuando su mercantilidad es inherente a la naturaleza misma y a la función económica característica de la operación. Son actos de interposición en el cambio de mercancías, títulos, crédito, empresa, riesgos, de banca, seguros, finanzas y en general de sistema financiero.GeneralidadesLa compraventa, si bien es un contrato típicamente civil, tiene el carácter de mercantil cuando la ley le da ese carácter o cuando se celebra con el objeto directo y preferentemente de traficar. Así lo expresa el art. 371 de CCo: “serán mercantiles las compraventas a las que este código les da tal carácter, y todas las que se hagan con el objeto directo y preferente de traficar”.Según Siller Gabriel(1928); Para que exista la compraventa mercantil de bienes raíces, se requiere que dicho contrato se celebre con el propósito de especulación comercial, y si del contrato no se deduce, de una manera clara y precisa, semejante intención, en necesario aducir a otras pruebas para demostrar el carácter mercantil del contrato, pues cuando se trata de actos mercantiles aislados, esevidente que su naturaleza se puede justificar por todos los medios o permitidos por el derecho común mercantil, y esa prueba corresponde al que afirma que un acto tiene tal carácter.
Distinción entre los contratos de compraventas civiles y mercantiles
Es importante saber cuáles contratos tienen el carácter mercantil y cuales tienen el carácter de civil, porque de ello depende saber que normas yque órganos jurisdiccionales entrarían en acción ante un problema entre las partes, es decir, las consecuencias de calificar a un contrato de mercantil y no de civil, trae como principales efectos: la aplicación del derecho sustantivo mercantil y las normas adjetivas, especialmente las vías procésales para el caso del litigio.
La mercantilidad de una compraventa depende de un elementointencional: el fin de traficar, el propósito de especulación mercantil. Es decir, la intención de obtener una ganancia mediante la reventa de determinada cosa, el ánimo de reventa.
Pero en algunos casos, a pesar de no existir la intención de reventa, puede hablarse de especulación comercial. “Puede adquirirse la cosa, no con la intención de revenderla, sino de alquilarla lucrativamente o de utilizarla...