CONTRATOS MERCANTILES




INDICE:

Comisión o mandato mercantil ………………………………………………………………………………(2)
Concepto…………………………………………………………………………………………………………………(2)
Características…………………………………………………………………………………………………………(3)
Derechos y obligaciones………………………………………………………………………………………….(4)
Partes que lo integran……………………………………………………………………………………………..(4)
Formato de contrato……………………………………………………..(5,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16)Arrendamiento financiero………………………………………………………………………………………(17)
Concepto………………………………………………………………………………………………………………..(17)
Características………………………………………………………………………………………………………..(17)
Derechos y obligaciones………………………………………………………………………………………….(18)
Partes que lo integran…………………………………………………………………………………………….(18)
Formato de contrato………………………………………………………………(19,20,21,22,23,24,25,26)Hipoteca……………………………………………………………………………………………………………………(27)
Concepto…………………………………………………………………………………………………………………..(27)
Características…………………………………………………………………………………………………………..(28)
Partes que lo integran...…………………………………………………………………………………………….(28)
Derechos y obligaciones…………………………………………………………………………………………….(29)
Formato de contrato…………………………………………………………………………………………….(30,31)











CONTRATO DE MANDATO O COMISIÓN MERCANTIL.

CONCEPTO:
EL MANDATO O COMISION MERCANTIL: es uncontrato que tiene como objeto un acto u operación concretamente de comercio donde existen dos sujetos que son el comitente (que es la persona que otorga la comisión) y el comisionista (que es quien la desempeña) y como la mencionaba la comisión mercantil es un contrato de mandato, solo que con las características frente a los demás mandatos de derecho común, debido de la naturaleza del negocio.
Elconcepto lo determina el art. 273 del Código de Comercio, que establece:
“El mandato aplicado a actos concretos de comercio se reputa comisión mercantil”.
La comisión es genérica, tanto la comisión mandato como la profesional, puede otorgarse en función de las actividades del comitente, que pueden ser de distinta naturaleza y ninguna se encuentra reglamentada en nuestro derecho.

El precepto acogeel concepto civil de mandato y se limita a precisar que cuando tal mandato se refiera a actos concretos de comercio se reputa comisión mercantil. Y con la expresión de que se trata, el legislador solo quiso proscribir la existencia de un poder general para actos de comercio, que únicamente es admisible respecto del factor.













CARACTERISTICAS:

El contrato de comisión Mercantil es:Típico
Principal
Formal
De tracto instantáneo
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Es típico porque se encuentra regulado por el Código de Comercio
Es principal porque existe por sí mismo
Es formal por que el art. 274 de la ley de la materia establece que si bien el comisionista, para desempeñar su encargo no necesitará poder constituido en escritura pública y que le es suficiente recibirlo inicialmente porescrito o de palabra, cuando haya sido verbal se ha de ratificar por escrito antes que el negocio concluya con lo cual se establece la forma escrita.
En el art. 275 determina que es libre el comisionista para aceptar o no el cargo que se le hace por el comitente y en caso de rehusarlo, lo avisará así inmediatamente o por el correo más próximo al día en que recibió la comisión, si el comitente noresidiere en el mismo lugar.
Pero el comisionista que practique alguna gestión en desempeño del encargo que le hizo el comitente, hará presumir que la acepta y que queda sujeto a continuarlo hasta su conclusión entendiéndose que acepta tácitamente la comisión.
Tracto instantáneo porque el mandato otorgado es para la realización de actos concretos de comercio.
Es bilateral porque las partes tienenobligaciones y derechos recíprocos.
Es oneroso porque contiene provechos y gravámenes recíprocos, el art. 304 salvo pacto en contrario todo comisionista tiene derecho a ser remunerado por su trabajo.
Es conmutativo porque es un acuerdo voluntario en el que cada parte conoce sus derechos desde el inicio del mismo, e intenta que ambas partes tengan un...