CONTRATOS MERCANTILES







CONTRATO DE COMPRAVENTA.



COMPRAVENTA.
La compraventa es un contrato que permite satisfacer una importante exigencia económica, la de adquirir en propiedad un bien y la de recibir por el su valor. Es el contrato de más aplicación, a partir de que fue superado el trueque y la permuta. Este contrato se encuentra regulado en pocos preceptos en el Código de Comercio, porque lo estáampliamente en el Código Civil
Rafael de Pina Vara nos define la compraventa de la siguiente manera:
“Contrato por virtud del cual uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ellos un precio cierto en dinero”.1
La finalidad directa de este contrato es, pues, la transferencia de la propiedad de una cosa y esta característicaconstituye el elemento básico a otros el simple goce de una cosa, sin transferir la propiedad.

Efectos reales y personales del contrato.
Se le considera que tiene efectos reales cuando es el caso de que el comprador adquiere la propiedad de la cosa vendida en el momento que el contrato concluye. La posibilidad de adquisición de la propiedad, se da sólo en tanto que la cosa sea determinadaindividualmente, esto es, por ejemplo, cierto libro, cierta máquina.
La compraventa tiene efectos obligatorios, cuando a pesar de haberse perfeccionado el contrato no se transfiere la propiedad de la cosa, simplemente el vendedor queda obligado hacerlo en un momento posterior. Lo que sí es indispensable, propio de la esencia misma de la compraventa, es el consentimiento que tiene que expresarse sea conintención de transferir el dominio de la cosa, o en otras palabras, la obligación del vendedor, debe tener por objeto la transferencia de la propiedad del bien vendido a aquel con quien contrata, esto es, al comprador, pero no es indispensable que esto ocurra en el momento exacto de la celebración del contrato.

Contrato consensual, oneroso y bilateral.
Es un contrato consensual porque se concluyecon la sola voluntad y porque se perfecciona y es obligatorio para las partes cuando éstas han convenido en el precio de la cosa, aunque el primero no haya sido pagado ni la segunda entregada.
El consentimiento es desde luego, un elemento del contrato, que consiste en el acuerdo entre el vendedor y el comprador para transmitir la propiedad que tiene el primero, por el pago que haga el segundo.
Lacompraventa es también un contrato bilateral, puesto que las partes, cada una, debe cumplir una prestación, de tal manera que si una no la cumple, la otra no tiene obligación correlativa.
La bilateralidad en las prestaciones implica, a su vez, la onerosidad, en tanto que se dan gravámenes y provechos recíprocos, el vendedor debe entregar un bien, el comprador, debe pagar un precio, en lostérminos que hubieren pactado y a los cuales quedan sujetos.
Carácter Mercantil.
La compraventa es mercantil cuando constituye una actividad de intermediación en el cambio, en tanto el comprador compra para revender, o el vendedor vende una cosa que a su vez ha comprado para revenderla.
“Se distingue fundamentalmente así de la compraventa civil que es un acto de consumo, diverso al de la compraventamercantil que pertenece a la zona del cambio, de la circulación de la riqueza, en la que su comercialidad se determina por la intención del sujeto, que no es otra sino la del propósito de especular”.2
La participación de un sujeto comerciante puede darle el carácter de mercantil a la compraventa, cuando el comerciante la realiza en el ejercicio de su profesión que en última instancia, implica comoúltima finalidad la de especular o traficar. Por ello, el Código de Comercio presume mercantil, esto es, acto de comercio, salvo prueba en contrario; así lo estipula el artículo 75 en sus fracciones XX y XXI. El elemento subjetividad de la compraventa. El artículo 371 del Código de Comercio, dice que serán mercantiles las compraventas que este código les dé tal carácter y todas las que se hagan...