Contratos Modernos

CONTRATOS MODERNOS

Contrato

Es un acuerdo de dos o más voluntades mediante el cual se crean, modifican o extinguen derechos y obligaciones de carácter patrimonial, para su formación debe ser bilateral (se necesita el consentimiento de dos). Los contratos se basan en los principios de la autonomía de la voluntad (las personas pueden realizar todo aquello que no está prohibido por la ley),buena fe, libertad de comercio y libertad de contratación.

Los bienes sujetos a un contrato tienen que estar dentro el comercio de los hombres, deben de existir o ser susceptibles de existir, que se puedan determinar mediante peso, medida o cantidad, que sea posible física y legalmente y que sea lícito.

Contratos Típicos y Atípicos

El contrato típico son aquellos están regulados por laley por ejemplo: la compraventa, la cesión, la donación, fidecomiso entre otros, por el contrario el contrato atípico no está regulado por ninguna norma, ahora bien muchos contratos modernos son atípicos que responden a la dinámica comercial y a las necesidades en consecuencia a esta, lo cual produce que la evolución comercial sea más rápida que al regulación normativa en respuesta a lasnecesidades comerciales o mercantiles. Este tipo de contrato encuentra su sustento en el principio de la autonomía de la voluntad ya que las partes pueden realizar todos aquellos actos que no estén expresamente prohibidos por la ley.

Algunos contratos modernos atípicos son los siguientes:

1. Contrato Leasing

Se dice que los origines de esa figura se ven en las practicas del pueblo sumario(5.000 a.c.).

A pesar de lo anterior se conoce al día de hoy la figura de leasing como una práctica moderna y constituye una importante actividad para el apoyo y crecimiento industrial. Se dice que fue en Estados Unidos a finales del siglo XIX cuando surge esta figura tal y como lo hacemos hoy.

A través del tiempo surgió una nueva modalidad de leasing donde aparecen los intermediariosfinancieros entre vendedores y arrendatarios de maquinaria, esta modalidad surgió en los tiempos de crisis económica, como consecuencia de la primera guerra mundial y empezó a surgir el leasing.

Actualmente el leasing contribuye a la democratización económica al permitir a los empresarios cada vez más, el acceso a los bienes de capital para el desarrollo de sus actividades y además ha sido el motordel establecimiento de diferentes modalidades de transporte masivo.

Algunas de las características de esta modalidad son las siguientes:

Atípico: Que no están regulados por la ley
Consensual: Contrato se perfecciona con el consentimiento de ambas partes
Principal: Que no depende de otros contratos
Bilateral: Porque ambas partes tiene obligaciones
Oneroso: Porque ambos contratantes van atener utilidad, el mismo nos e hace forma gratuita
Tracto Sucesivo: Las prestaciones se hacen en varios periodos.
Adhesión: Ya existe ya un contrato previamente redactado, en el cual la otra parte tiene que acceder los términos. Es para agilizar las actividades comerciales.

Clases de Leasing:

Leasing Financiero: En esta modalidad interviene una compañía leasing que adquiere losbienes pasa si por pedido expreso del usuario. Una vez que se adquiere el equipo deseado cede el uso del mismo al empresario necesitado, a titulo de arrendamiento y por un plazo determinado. Una vez que se cumpla el plazo, tendrá el arrendatario la opción de continuar en el arriendo o de adquirir los bienes por un valor residual.

Leasing Operativo: Es practicado por los fabricantes para lacolocación de sus productos. Fue tal vez la primera de todas las modalidades del leasing y la que origino este tipo de operaciones por las dificultades que presentaron los grandes productores de maquinaria para colocar sus productos. Más que una modalidad financiera se ve más como alternativa que ofrece a sus clientes al de la venta.

Esta modalidad de leasing operativo es practicada por compañías...