CONTRATOS RE REALES

CONTRATOS RE
(REALES)
LUISA FERNANDA RANGEL RAMÍREZ

CONTRATOS RE (REALES)


Estos contratos se perfeccionan mediante la
entrega de la cosa, pues sólo después de
entregado el objeto, quien lorecibe queda
obligado a restituirlo.



Se dividen en cuatro:
◦ Mutuo  Foenus Nauticum
◦ Comodato
◦ Depósito
◦ Prenda

MUTUO


Es un contrato que es:
◦ Unilateral
◦ Gratuito
◦ Estricto derecho

Intervienen:
◦ Mutuante (Quien le transfiere a otra)
◦ Mutuario (Quien recibe la propiedad de bienes
fungibles)
 Bienes Fungibles: aquéllos de los que no puede
hacerse un uso adecuado según su naturalezasin
que se consuman (ejemplo: el dinero).

FOENUS NAUTICUM


Es el préstamo efectuado a los armadores
para financiar empresas marítimas, en el
que el mutuario no deberá nada, si el navío
perece ysólo se devuelve la cantidad
prestada, si el viaje llega feliz término.



Si el barco se perdía por causa de fuerzas
mayor, el mutuario se liberaba
automáticamente de su obligaciones.

COMODATO


Esconocido como préstamo de uso, es un
contrato:
◦ Sinalagmático imperfecto
◦ Gratuito y de buena Fe



Intervienen:
◦ Comodante: la que entrega la cosa no Fungible
◦ Comodatario: la que recibe lacosa no Fungible
 No funfibles aquéllos que no se consumen, mientras
se haga un uso adecuado de los mismos



El objeto del comodato pueden ser bienes
muebles o inmuebles.



Las obligaciones delcomodato se reducen a
dos:
◦ La utilización del objeto sólo para el uso convenido
◦ La devolución del mismo objeto al termino del plazo
convenido.



El comodante tendrá a su favor el Actio
CommodatiDirecta



El comodario tendrá en su beneficio la Actio
Commodati Contraria.

DEPÓSITO


Contrato mediante el cual una persona
entrega a otra una cosa mueble para su
guarda que debe ser devuelta antesu
requerimiento.
◦ Contrato Sinalagmático imperfecto
◦ Gratuito y de buena Fe.



Intervienen:
◦ Depositante: quien entrega la cosa
◦ Depositario: quien guarda la cosa entregada



Casos...