Contratos Reales
Páginas: 3 (559 palabras)
Publicado: 24 de noviembre de 2012
CONTRATOS REALES
Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan cuando se entrega el objeto no solo con el acuerdo de voluntades, se pueden dividir en 4 tipos.
El primero es el Mutuoque consiste en el préstamo de un objeto de consumo o de cosa fungible. En este contrato se diferencian dos partes, el acreedor o mutuante y el deudor o mutuario. El mutuante no está obligado a prestarel dinero pero una vez entregado nacen una serie de obligaciones para el mutuario ( es un contrato unilateral). Al entregar la cosa, se transmite la posesión y la propiedad ya que al ser un objetofungible se destruye jurídicamente o físicamente por el uso. Lo que el mutuario está obligado a devolver entonces, es el TANTUNDEM ( otro tanto de igual cantidad, especie y calidad).
En segundo lugartenemos el Comodato, en este caso el préstamo es de una cosa no fungible o de uso, al igual que en el Mutuo el acreedor o comodante no tiene la obligación de prestar al deudor o comodatario y si lohace es de forma gratuita. Normalmente es un contrato unilateral que solo crea obligaciones para el comodatario pero en casos excepcionales también se pueden crear obligaciones al comodante y entoncespasará a ser bilateral imperfecto. La principal diferencia con el anterior tipo de contrato es que este no permite que se devuelva un tantundem, osea se tiene que devolver el mismo objeto que fueprestado no uno igual.
A demás de los contratos Mutuo y Comodato existen dos contratos más dentro de los contratos reales, el contrato de Prenda y el de Depósito.
Por un lado el contrato de prenda serealiza para apoyar los contratos mutuos, dando cierta garantía de su cumplimiento. En dicho contrato el mutuario, llamado Deudor Pignoraticio en este tipo de contratos, entrega una posesión almutuante, llamado Acreedor Pignoraticio es este caso, como garantía del cumplimiento del contrato de mutuo por parte del mutuario. De esta manera, cuando la suma prestada sea devuelta al mutuante, el...
Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan cuando se entrega el objeto no solo con el acuerdo de voluntades, se pueden dividir en 4 tipos.
El primero es el Mutuoque consiste en el préstamo de un objeto de consumo o de cosa fungible. En este contrato se diferencian dos partes, el acreedor o mutuante y el deudor o mutuario. El mutuante no está obligado a prestarel dinero pero una vez entregado nacen una serie de obligaciones para el mutuario ( es un contrato unilateral). Al entregar la cosa, se transmite la posesión y la propiedad ya que al ser un objetofungible se destruye jurídicamente o físicamente por el uso. Lo que el mutuario está obligado a devolver entonces, es el TANTUNDEM ( otro tanto de igual cantidad, especie y calidad).
En segundo lugartenemos el Comodato, en este caso el préstamo es de una cosa no fungible o de uso, al igual que en el Mutuo el acreedor o comodante no tiene la obligación de prestar al deudor o comodatario y si lohace es de forma gratuita. Normalmente es un contrato unilateral que solo crea obligaciones para el comodatario pero en casos excepcionales también se pueden crear obligaciones al comodante y entoncespasará a ser bilateral imperfecto. La principal diferencia con el anterior tipo de contrato es que este no permite que se devuelva un tantundem, osea se tiene que devolver el mismo objeto que fueprestado no uno igual.
A demás de los contratos Mutuo y Comodato existen dos contratos más dentro de los contratos reales, el contrato de Prenda y el de Depósito.
Por un lado el contrato de prenda serealiza para apoyar los contratos mutuos, dando cierta garantía de su cumplimiento. En dicho contrato el mutuario, llamado Deudor Pignoraticio en este tipo de contratos, entrega una posesión almutuante, llamado Acreedor Pignoraticio es este caso, como garantía del cumplimiento del contrato de mutuo por parte del mutuario. De esta manera, cuando la suma prestada sea devuelta al mutuante, el...
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