CONTRATOS TIPICOS Y ATIPICOS

CONTRATOS TIPICOS
Se entiende por contratos típicos o nominados aquellos que poseen regulación legal y contratos atípicos o innominados los que carecen de ella.
La autonomía de la voluntad de laspartes desempeña un papel fundamental dentro de alguno de estos dos grupos. La autonomía de la voluntad permite que las partes pacten una regulación de negociar diferente de la estipulada en la leysiempre y cuando no suponga una eliminación de las normas imperativas que configuran el negocio jurídico.

Dentro de los contratos atípicos o innominados, nos encontramos con una voluntadcontractual que no encuentra asiento en ningún contrato nominado o típico, creando por ello un negocio jurídico o contrato nuevo.
Que se cree un negocio jurídico o contrato nuevo no quiere decir por ello queno se deban cumplir requisitos básicos que todo contrato debe tener, es decir, como la buena fe de los contratantes y la capacidad contractual de los mismos, además de carecer de vicios que hagan queel contrato sea nulo o anulable.

Compra-venta: Uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero o en signo que lo represente.Intercambio de cosa por precio. Siempre habrá parte de precio que sea dinero, aunque haya parte de cosa para el pago, puesto que si fuera un cambio de cosa por cosa se tratará de una permuta. Lasobligaciones fundamentales son:

Vendedor: Entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta. Se entiende entregada la cosa cuando se pone en poder y posesión del comprador. La entrega es su primera ymás importante obligación. Además, el vendedor está obligado a entregar la cosa de forma legal y pacífica y que la cosa no padezca de ningún vicio.

Comprador: Está obligado a pagar el precio de lacosa comprada en el tiempo y el lugar estipulado, o si no lo estuviere, en el tiempo y lugar en que está la cosa vendida. Los gastos de escritura son también para el comprador.

Permuta: Uno de los...