Contratos Yurena Y Cathaysa


CONTRATO ARRENDAMIENTO VIVIENDA, CUARTO LAVADERO, TRASTERO Y GARAJE, SITA EN EDIFICIO AMADOR TRANSVERSAL CALLE MAYA JUANITO EL ZAPATERO, LA LAGUNA, VIVIENDA 19C, TRASTERO 51 LAVADERO 1C Y GARAJE 56





En la ciudad de San Cristóbal de La Laguna, a quince de abril de dos mil doce.


SE REÚNEN
De una parte en calidad de ARRENDADOR
Don Buenaventura Gorrín Morales, en posesión del D.N.I nº41.987.385 B y con domicilio a efectos de notificaciones en Calle la Viña nº 34 Los Baldíos La Laguna C.P 38 291.

Y de otra parte como ARRENDATARIA
Doña Yurena Castro García, en posesión del D.N.I nº 78.569.119 , con domicilio a efectos de notificaciones en Carretera Tacoronte Tejina nº 107 c.p38350

Ambas partes, tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato,interviniendo en nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo:

EXPONEN
1.- Que D. Buenaventura Gorrín Morales, en lo sucesivo arrendador, en concepto de dueño tiene facultades legales para el arrendamiento de la vivienda al principio indicada.
2.-Dicha vivienda se encuentra amueblada, con el mobiliario, enseres y objetos que se determina en elinventario que se adjunta al presente contrato y que forma parte integrante del mismo, figurando como anexo a la misma un cuarto de trastero signado con el nº 51, una plaza de garaje, signada con el nº 56 y un cuarto de lavadero con ubicación en la azotea del portal A del edificio, signado con el 1C. Se hace constar que tanto la vivienda como su mobiliario, se encuentra en perfectísimo estado dehabitabilidad según el uso convenido, pintada de blanco sus techos y paredes, puertas y por expreso deseo del arrendador se comprueba in situ por la arrendataria la veracidad de lo manifestado en este apartado, prestando su total y entera conformidad una vez efectuada y realizada la comprobación.
3.- Que interesando a Dª Yurena Castro García, -en lo sucesivo la arrendataria-, el alquilar dicha vivienda,lo cual la llevan a cabo mediante el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA amueblada, y como anexo cuarto de trastero, cuarto de lavadero y plaza de garaje en base a las siguientes:


C L Á U S U L A S

PRIMERA.-El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamiento Urbanos y se regirá por lo dispuesto enla misma y por lo pactado en este documento.

SEGUNDA.- El arrendamiento se hace por UN AÑO, con efectos del quince de abril de 2012, fecha de ocupación y disposición de la vivienda, aunque con la facultad de la arrendataria para su renovación anual hasta un plazo de CINCO AÑOS que establece la Ley, salvo que la arrendataria manifieste al arrendador con treinta días de antelación como mínimo a lafecha de terminación del contrato o sus prórrogas su voluntad de no renovarlo. Asimismo, se pacta expresamente, que para el caso de no llegar a cumplir el plazo del año y no hubiesen transcurrido seis meses, la arrendataria indemnizará al arrendador con una mensualidad y si se hubieran cumplido los seis meses, los períodos de tiempo hasta completar los doce meses, darán lugar a la parteproporcional de la indemnización., tanto si ello sucede en el primer año de vigencia del contrato como en sus posteriores prórrogas.

TERCERA.-La renta anual fijada es de, SEIS MIL SEISCIENTOS EUROS (6.600 €), a pagar en plazos mensuales de QUINIENTOS CINCUENTA EUROS (550 €) por adelantado en los cinco primeros días de cada mes. El pago se hará mediante ingreso en la cuenta del arrendador enCajacanarias nº 2065 0042 91 1400008248. Dentro de este importe se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y suministros del inmueble, a excepción de los consumos que tengan contador individual, es decir agua y luz que serán satisfechos por la arrendataria. De común acuerdo, el arrendador y la arrendataria, pactan que la renta que satisfaga la arrendataria del contrato vigente o de sus...