Contratos Y Garantias

CONTENIDO:

TEMA 1:

-LAS GARANTÍAS:
El Régimen legal en materia de responsabilidad del deudor no siempre es satisfactorio para el acreedor, especialmente si su crédito no goza de privilegio. Dicho en otras palabras, la situación jurídica del acreedor quirografario no siempre ofrece al acreedor el grado de seguridad que éste desea de que podrá lograr la ejecuciónforzosa de su crédito. De allí la razón de ser de las garantías, que en sentido amplio, consiste en la concesión voluntaria al acreedor de una situación más favorable de la que tiene el acreedor quirografario.

-CONCEPTO:
El diccionario de la Real Academia de la lengua Española define la palabra garantía como el “efecto de afianzar lo estipulado” o como “la cosa queasegura y protege contra algún riesgo o necesidad”.
Al aplicar la anterior definición al mundo jurídico, podemos decir que las garantías son en esencia un acto accesorio cuyo objeto es asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Su subsistencia, por tanto, está ligada a la existencia de lo principal. En esta forma además de la obligación personal deldeudor de efectuar el pago, el acreedor obtiene la de un tercero, o la afectación de una cosa para responder por el cumplimiento, o ambas a la vez.
-IMPORTANCIA:
 Su importancia radica en el aspecto jurídico y en la vida comercial, tanto para el acreedor como para el deudor. En nuestras actividades cotidianas nos relacionamos con las garantías porque ellas están presentesen el quehacer diario de nuestra sociedad, facilitando las operaciones comerciales.
En conclusión, Las garantías son importantes tanto para el acreedor como para el deudor, ya que, al primero le otorgan mayor seguridad para la satisfacción de su crédito y al segundo le facilita la obtención de créditos para evolucionar económicamente.

-CLASIFICACIÓN:

a. GarantíasPersonales:
Se puede definir la garantía personal como la obligación que adquiere un tercero o garante de cancelar la obligación del deudor, en el evento de que éste incumpla al acreedor.
Ej. : La Fianza. Es una garantía personal accesoria, a través de la cual uno o más sujetos (fiadores) garantizan el cumplimiento de una obligación ajena (deudorprincipal), comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo o en parte, si el deudor principal no la cumple.
b. Garantías Reales:
La garantía real es la que afecta un bien determinado, otorgando los derechos de preferencia y de persecución al acreedor.
Las garantías reales pueden ser constituidas por el mismo deudor o por un tercero, exigiéndose entodos los casos que se trate del propietario del bien.
Ej.: La Prenda: Artículo 1.837 C.C.:” La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación.
Un elemento primordial de este tipo de garantía es la entrega física o jurídica del bien. Es de anotar que elcontrato de prenda confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa obligada.”
Otro Ejemplo es: La Hipoteca, ha sido definida por el Código Civil de la siguiente forma:
Artículo 1.877. “La Hipoteca es un hecho real constituido sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienesel cumplimiento de una obligación”.
Esta figura tiene la particularidad de que el inmueble no deja de estar en posesión del deudor y que concede al acreedor los derechos de persecución, preferencia venta judicial del bien hipotecado.

-ENUMERACIÓN:
1. La Fianza (Art. 1.804 C.C.V.) “Quien se constituye fiador de una obligación queda obligado para con el...