Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. ARMANDO GONZALEZ GUTIERREZ a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. ANTONIO BAZO CASTAÑEDA., a quien se le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:

CLÁUSULAS
Primera: Elarrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el número. de la Calle Emiliano Zapata S/N de la ciudad, México DF. y manifiesta que dicha finca reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.

Segunda: Larenta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $1,500. (Mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día primero de cada mes en 28.

Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 15 de cada mes. Siendo por término indefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presentecontrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 800 de anticipación.

Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.

Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar lasreparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la finca arrendada.

Sexta: El arrendador, además se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de la finca arrendada, por todo el tiempo delcontrato; III. A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o vicios ocultos de la finca objeto del contrato, anteriores al arrendamiento; IV. A responder de los daños y perjuicios, si el arrendatario sufre la evicción sobre toda o parte de la finca arrendada; V. Expedir al arrendatario el recibo correspondiente a la cantidad que éste le entregue, por concepto dela renta estipulada; VI. A devolver el saldo a favor del arrendatario al terminar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las demás obligaciones que el Código Civil de7.686 impone a los arrendadores y, en especial, la señalada en los artículos 7.885 y 7.689 del mismo ordenamiento legal.

Séptima: El arrendatario, además, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la rentaestipulada en la casa número#12 Teotihuacán. De la Calle Emiliano Carranza . al norte de esta ciudad, casa-habitación del arrendador; II. A servirse de la finca arrendada sólo para casa-habitación; III. A no subarrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicialpara la finca, así como de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daños y perjuicios que su omisión cause; VI. A conservar la finca en el buen estado en que la recibió, y a devolverla en ese mismo estado al terminar el arrendamiento; cumpliendo con todas las obligaciones que el Código Civil 7.80 impone a los arrendatarios.
Octava: Los contratantes pagarán, por mitad, losservicios de agua y drenaje, así como los de luz y gas de la finca arrendada. Los excesos de consumo de dichos servicios serán por cuenta del arrendatario, así como toda clase de reparaciones que necesitaren los indicados servicios.

Firma Firma

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