Contratos

CONTRATOS

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1.1.- Definición:

■ Convenio (lato sensu): Es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. Art. 1792 del Cc.

■ Convenio (estricto sensu): Es el acuerdo de dos o más personas para modificar o extinguir obligaciones.

■ Contrato: Es el acuerdo de dos o más personas para crear o, transferir obligaciones. Art.1793 del Cc.

1.2.- Elementos esenciales y de validez

A) Elementos de Existencia: (Art. 1794 Cc)

a) Consentimiento:
■ i) Características: Debe ser cierto, serio y exteriorizado

b) Objeto:
■ i) Características: 1) Que esté en la naturaleza, 2) ser determinada o determinable en cuanto a su especie y, 3) estar en el comercio.
■ ii) Tipos de Objeto: 1) Objeto Directo: Es eldar hacer o no hace, y, 2) Objeto Indirecto: la cosa obligada a dar, el hecho obligado a hacer o no hacer (Art.

c) Solemnidad

B) Elementos de Validez: (Art. 1794 Cc)

a) Capacidad: Son hábiles para contratar todas las personas (Art. 1798).

b) Ausencia de Vicios en el consentimiento: 1) error, 2) violencia (Art. 1819), 3) dolo (Art. 1815), 4) Mala fe (Art. 1815), 5) lesión (Art. 17), 6)temor reverencial, 7) Estado de necesidad (Art. 2395).

c) Licitud: Aquellos que no vayan contra el tenor de las leyes prohibitivas o de interés público (Art. 8 Cc)

d) Forma: 1) Consensuales (Art. 1796 y 1832 Cc), 2) Formales, 3) Reales y 4) Solemnes (elemento esencial)

1.3.- Principios
i) Pacta sun Servanda,
ii) Res inter alius est,
iii) Rebuc sic stantibus

1.4.- Clasificacióndoctrinal
i) Principales y accesorios
ii) Unilaterales, Bilaterales y plurales
iii) Oneroso y gratuitos
iv) Conmutativo y Aleatorio
v) Civil o mercantil
vi) Nominado e innominados

1.5.- Clasificación legal
i) Preliminares y Definitivos
ii) Traslativos de dominio, de uso y disfrute, detentación, servicios, con personalidad jurídica aleatorios, garantía

CONTRATO DE PROMESA

1.-Definición:
Es el acuerdo de voluntades por el cual se asume la obligación
de celebrar un contrato futuro. (Art. 2243 Cc).

2.- Características:
i) Preliminar,
ii) Unilateral o Bilateral,
iii) Nominado

3.- Figuras Afines:
i) Policitación,
ii) Contrato definitivo sujeto a condición,
iii) contrato definitivo

4.- Elementos Esenciales:

4.1.- Consentimiento:
* Va dirigida a la celebraciónde celebrar un contrato definitivo y limitarse a cierto plazo (Art. 2246).
* Se debe establecer los elementos esenciales del contrato definitivo y establecer un plazo cierto.

4.2.- Objeto:
i) Directo: El hacer, la celebración del contrato definitivo,
ii) Indirecto, el contrato definitivo a celebrar.

5.- Elementos de Validez:

5.1.- Capacidad y Legitimación: Capacidad general.
5.2.-Vicios en el consentimiento: General.
5.3.- Licitud: General.
5.4.- Forma: Debe constar por escrito (Art. 2246).

COMPRAVENTA

■ 1.- Definición.- Es el acuerdo de voluntades, por el cual una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.

Por regla general la compraventa seperfecciona y es obligatoria para las partes cuando se haya convenido sobre la cosa y su precio (Art. 2249), salvo los llamados compraventas especiales.

■ 2.- Características: i) Definitivo, ii) principal, ii) Es bilateral o sinalagmático, iii) Conmutativo y excepcionalmente aleatorio (compra de esperanza), iv) nominado, y, v) civil o mercantil

3.- Elementos Esenciales:

3.1.-Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades para celebrar una compraventa con su efecto traslativo de dominio y pago del precio.

3.2.- Objeto:

i) Directo: El dar: esto es el traslado de la propiedad y el pago de la cosa debida (Art. 2011),

ii) Indirecto, la cosa que hay que dar y el precio que hay que pagar.

3.2.1.- Características del objeto (indirecto –cosa-):

i) Debe existir estar en la...