Contratos

CONTRATOS

INTRODUCCION
Desde la antigüedad el hombre vive de costumbres, en su vida cotidiana realiza actos de comercio, negociaciones, prestamos que no son más que actos jurídicos que producen efectos y consecuencias.
Todos los días celebramos una infinidad de contratos de manera inconsciente como contratar servicios de limpieza, lavacoches, carpinteros, rentar mantelería, etc., estos actosson simples compraventas o prestaciones de servicios, pero en materia jurídica existe un contrato con cierta estructura en donde se plasman el objeto, las clausulas, etc., en este resumen se define algunos de los aspectos de los contratos.

1.1. CONCEPTO DE CONTRATO
* Es el acuerdo de dos o más personas que produce o transfiere obligaciones y derechos.
* Es el acuerdo para crear,transferir, modificar o extinguir obligaciones.
* Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes.
Otra definición nos dice que un contrato es un negocio jurídico bilateral o multilateral, ya que intervienen dos o más personas, y que tiene por finalidad crear derechos y obligaciones.

1.2. SUS GENERALIDADES
* Convenio (lato sensu): Es el acuerdo de dos o máspersonas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.
* Convenio (estricto sensu): Es el acuerdo de dos o más personas para modificar o extinguir obligaciones.
* Contrato: Es el acuerdo de dos o más personas para crear o, transferir obligaciones.

1.3. CARACTERISTICAS Y CUALIDADES

A) Elementos de Existencia:
Consentimiento:
- Debe ser cierto, serio y exteriorizadoObjeto:
-Que esté en la naturaleza,
-Ser determinada o determinable en cuanto a su especie
-Estar en el comercio.
Tipos de Objeto:
-Objeto Directo: Es el dar hacer o no hacer
-Objeto Indirecto: la cosa obligada a dar, el hecho obligado a hacer o no hacer
Solemnidad
Elementos de Validez:
a) Capacidad: Son hábiles para contratar todas las personas.
b) Ausencia de Vicios en elconsentimiento: Error, Violencia, Dolo, Mala fe, lesión, Temor reverencial, Estado de necesidad.
c) Licitud: Aquellos que no vayan contra el tenor de las leyes prohibitivas o de interés público.
d) Forma:
-Consensuales
-Formales,
-Reales
-Solemnes
Elaboración del contrato.
A) Encabezado
B) Antecedentes y Declaraciones
C) Cláusula
1.- Objeto (directo)
2.- Objeto (indirecto de una de las partes)
3.-Objeto (indirecto de otra de las partes)
4.- Derechos, Obligaciones y prohibiciones
5.- Confidencialidad
6.- Propiedad Intelectual
7.- Responsabilidades y penas (responsabilidad laboral)
8.- Vigencia y causas y efectos de la terminación
9.- Forma
10.- Gastos e impuestos
11.- Domicilio y notificaciones
12.- Acuerdo general, anexos y modificaciones
13.- Interpretación
14.- Solución de controversiasy/o jurisdicción
D) Lugar y fecha de firma
E) Firmas

MARCO LEGAL DE SU EXISTENCIA
Art.1793 del Código Civil Federal, Titulo Primero fuentes de las obligaciones, capitulo I; Contratos. Esta ley menciona la el marco jurídico de los contratos.
Clasificación legal
-Preliminares y Definitivos
-Traslativos de dominio, de uso y disfrute, detentación, servicios, con personalidad jurídica aleatorios,garantía

1.4 TIPOS DE CONTRATOS

CONTRATO DE PROMESA
Es el acuerdo de voluntades por el cual se asume la obligación de celebrar un contrato futuro.

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Es el acuerdo de voluntades, por el cual una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Por regla general lacompraventa se perfecciona y es obligatoria para las partes cuando se haya convenido sobre la cosa y su precio, salvo los llamados compraventas especiales.

Características:
Definitivo, principal, bilateral o sinalagmático, Conmutativo y excepcionalmente aleatorio (compra de esperanza), nominado, y civil o mercantil.
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades para celebrar una compraventa con su...