Contratos

-EL CONTRATO.- Es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos, o más, personas con capacidad (partes del contrato), que seobligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manerarecíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral.


-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL.- Es deíndole privado, y puede hacerse con la presencia de testigos y si se considera conveniente puede hacerse ante un notario público e inscribirse en el registropúblico de la propiedad y del comercio. Puede celebrarse entre particulares, entre particulares y personas morales o entre personas morales siempre pormedio de los correspondientes representantes.




-CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO O POR AJUSTE CERRADO.- Es el contrato por el que una persona llamada“empresario” se obliga a ejecutar, bajo su dirección y con materiales propios, una obra que le encarga otra persona llamada “dueño de la obra”, la cual se obligaa pagarle un precio global.

Es un contrato de prestación de servicios. El empresario debe ejecutar personalmente la obra o debe vigilar personalmente laejecución que otra persona haga, si en el contrato se le facultó para que otra persona la hiciera, bajo su responsabilidad.
La dirección de la obra y losriesgos de su ejecución y de la obra misma, son a cargo del empresario y por lo tanto no debe haber ni dirección ni dependencia económica del dueño.