Contratos

1. CONTRATOS
1.1 Definición:
En sentido amplio, es el convenio o acuerdo entre dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir derechos y obligaciones contractuales.

1.2 RENTING
1.3.1 Definición
Es una modalidad de alquiler a medio y largo plazo para bienes de uso duradero. Se instrumenta en un contrato mercantil por el cual una de las partes, elarrendatario, se compromete al pago de una renta fija mensual durante un plazo a la compañía de renting o arrendador y ésta se obliga a prestar una serie de servicios:
* Facilitar el uso del bien durante el período contractual
* Mantenimiento del bien
* Y asegurarlo a todo riesgo
Es una figura adecuada para aquellas empresas que utilicen para su actividad bienes que quedan rápidamenteobsoletos como equipos informáticos, o automóviles, puesto que además de poderse deducir las cuotas satisfechas, en el precio del arrendamiento se incluye el servicio de mantenimiento del bien que nunca va a pasar a formar parte, al menos en teoría, del patrimonio de la sociedad.
“El renting es un servicio integral de alquiler de bienes , ya sean vehículos, equipos oficina o equipos industrialesdirigido a particulares profesionales y empresa que además del alquiler en sí, deseen contratar unos servicios de mantenimiento y seguros adicionales y de alto nivel, y de servicios sin opción de compra. Es una operación mercantil aplicable a aquellos bienes que no aportan solvencia a la sociedad, y en cambio es imprescindible su buen funcionamiento en la empresa.
E s un servicio integral dealquiler de bienes:
* A medio y a Largo Plazo
* Sin opción de compra
* Dirigido a particulares, profesionales y empresas
* Con todos los servicios necesarios para el buen funcionamiento del bien.
* El renting es el instrumento más sencillo para acceder al uso de bienes con una rápida evolución tecnológica.
* Hoy en día, las empresas se plantean únicamente acceder a laspropiedad de aquellos activos que aporten solvencia a la entidad, por lo que cambia el concepto de propiedad, por el de uso1”.
1.2.2 TIPOS DE RENTING:
1.2.2.1 Renting de automoción:
Tiene por objeto vehículos tanto para clientes particulares y profesionales como para flotas empresas. La duración de este contrato varía entre 18 y 60 meses e incluye unos topes de kilometraje que oscilan entre 10.000 y250.000 Kms. En función del número de Kilómetros y del período de uso en meses, se calculará la cuota a pagar. Si una vez concluido el contrato el usuario deseara ampliarlo, deberá solicitarlo con una anterioridad de al menos dos meses respecto a la fecha de vencimiento y por escrito a la empresa de renting que puede concederlo, reservándose el derecho a fijar las nuevas condiciones contractualespor las que se regirá la prórroga. En este tipo de renting la sociedad está obligada a suscribir una póliza de seguro, normalmente a todo riesgo, en la que el tomador es el usuario y el beneficiario la propia empresa de renting. Por otra parte también se obliga a realizar todos los servicios de mantenimiento, reparación y asistencia técnica, en general en talleres concertados dentro del territorionacional. El usuario quedará obligado al pago de las cuotas y a circular a nivel nacional.
1.2.2.2 Renting de equipamiento:
Se realiza sobre todo tipo de bienes de uso duradero (equipos de telecomunicaciones, equipos informáticos, copiadoras, maquinaria,...) El plazo
1CPC Jaime Flores Soria, Contabilidad Gerencial,Cecof Asesores,Lima,2003,pp.512-513
máximo está fijado en cinco años y, aligual que en el renting de automoción, el arrendatario puede decidir si sustituye los equipos objeto del renting o si renueva el contrato.
En ambos casos se puede solicitar la cancelación anticipada por parte del cliente, sin embargo éste habrá de pagar una penalización que variará en función de la entidad y que en el caso del renting de automoción puede alcanzar el 50% del precio convenido...