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CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE CELEBRAN POR UN LADO EL LIC. _________________________, EN ADELANTE SE DENOMINARA “EL PROFESIONISTA” Y POR EL OTRO EL SEÑOR ________________, EN ADELANTE “EL CLIENTE”, AMBOS EN CONJUNTO SE DENOMINARAN “LAS PARTES”; Y AL CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES, EN ADELANTE “EL CONTRATO”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA “EL CLIENTE”:

A).- Que son legítimas propietarias del inmueble que a continuación se describe:
“Lote de terreno marcado con el No. __ de la manzana __ ubicado en _____ de la ciudad de ______, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias: (178.07) metros del Sureste a colindar con el lote __, al Noreste (149.00) metros a colindarcon el lote __, al Suroeste (55.00) metros a colindar con propiedad particular y al Noroeste en siete líneas quebradas midiendo la primera de noreste a suroeste (27.54) metros la segunda de noreste a suroeste (39.53) metros, la tercera de noreste a suroeste (40.57) metros, la cuarta de norte a sur (50.33) metros, la quinta de norte a sur (43.55 metros, la sexta de norte a sur (89.01) metros laséptima de sureste a suroeste (9.7) metros, colindando con propiedad privada, teniendo una superficie de (25,425.00) metros cuadrados. En adelante “EL INMUEBLE”.

B).- Que no tienen la posesión material de “EL INMUEBLE”.

C).- Que es su deseo contratar a “EL PROFESIONISTA” para que este lleve a cabo los trámites que sean necesarios a fin de recuperar la posesión material de “EL INMUEBLE”.II.- DECLARA “EL PROFESIONISTA”:

A).- Que su profesión es Licenciado en Derecho con cédula profesional número _____, número de registro de acta ____ de fecha ______, ante la Presidencia del Tribunal Superior de Justicia.

B).- Que cuenta con los conocimientos científicos y técnicos, personal y equipo necesarios para el desempeño del trabajo convenido a beneficio de “EL CLIENTE”, aunque aclaraque no es posible garantizar resultado alguno.

III.- DECLARAN “LAS PARTES”:

A).- Que reconocen como ciertas sus declaraciones y desean sujetar “EL CONTRATO” al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: “EL PROFESIONISTA” se compromete a llevar a cabo los trámites judiciales y extrajudiciales tendientes a la recuperación de la posesión material de “EL INMUEBLE” a favor de “ELCLIENTE”.

SEGUNDA: “EL PROFESIONISTA” iniciará unos Medios Preparatorios de Juicio, a fin de determinar la calidad de la posesión que mantiene la persona que se encuentra ocupando físicamente “EL INMUEBLE”. En caso de resultar de utilidad dicho procedimiento, “EL PROFESIONISTA” promoverá un Juicio Ordinario Civil ejercitando la Acción Reivindicatoria, a fin de lograr el objeto de “ELCONTRATO”.

TERCERA: “EL CLIENTE” se obligan a pagar a “EL PROFESIONISTA” honorarios equivalentes a un 10% (diez por ciento) sobre el valor comercial que tenga “EL INMUEBLE” al momento de recuperar la posesión del mismo, o al momento en que se de alguna otra de las eventualidades señaladas en “EL CONTRATO”, en adelante “LOS HONORARIOS”.

Lo anterior conforme a la media del valor que arroje “EL INMUEBLE”de entre los avalúos que realice el perito designado por “EL PROFESIONISTA” y el que realice el nombrado por “EL CLIENTE”. Las partes acuerdan de que en la elaboración de dichos avalúos deberá de tomarse en cuenta que “EL INMUEBLE” cuenta con una afectación por parte de la Comisión Federal de Electricidad.

Como anticipo de “LOS HONORARIOS” (sin derecho a reembolso en caso de no tener éxito)“EL CLIENTE” se obligan a pagar a “EL PROFESIONISTA” lo siguiente:

1.- La cantidad de $_____.00 (__________ PESOS 00/100 M.N.) para iniciar, los cuales cubren el estudio del caso, elaboración y presentación de la demanda de Medios Preparatorios de Juicio.

2.- La cantidad de $_____.00 (__________ PESOS 00/100 M.N.) por la elaboración y presentación de la demanda de Juicio Ordinario Civil...