contratos

CAPACIDAD PARA CELEBRARLA
Capacidad de goce y ejercicio. Ser mayor de edad y en pleno uso de las facultades mentales
De acuerdo con el artículo 27 constitucional:
-solo los mexicanos pornacimiento o naturalización, así como las sociedades mexicanas tienen derecho a adquirir el dominio de las tierras y aguas (…)
DISPOSICIONES CONSTITUCIONALES QUE ESTABLECEN REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIRSE ENCIERTOS CASOS PARA ADQUIRIR AQUELLA
En el artículo 27 constitucional:
Para que los extranjeros puedan adquirir el dominio de aguas y tierras, tendrán que hacerlo ante la Secretaria de RelacionesExteriores, considerándose como nacionales. (en caso de faltar al convenio, perderán el beneficio sobre los bienes que han adquirido)
Podrán adquirirla en una faja de cien kilómetros a lo largo de lafrontera y de cincuenta kilómetros sobre las playas, por ningún motivo pueden adquirir el dominio directo sobre las tierras y aguas.

PROHIBICIONES PARA VENDER
Los cónyuges no pueden celebrar entresi el contrato de compraventa, sino en el caso que estén casados bajo el régimen de separación de bienes (art 176 CCDF)
Los hijos sujetos a patria potestad no pueden vender a sus padres los bienesque adquieran por cualquier otro título distinto a su trabajo (art 2278, en relación con el 428)
Los herederos o legatarios no pueden enajenar su parte de herencia (sino cumpliendo con lo señalado porla ley art 1291-1294)
No se pueden vender los bienes que constituyen el patrimonio familiar, tampoco las aguas y las tierras pertenecientes a la nación (art 27 constitucional)
Venta de cosa ajena(art 2264)
PROHIBICIONES PARA COMPRAR
Los extranjeros y personas morales sin consentimiento e la Secretaria de Relaciones Exteriores
Los magistrados, los jueces, el ministerio público, losdefensores oficiales, los abogados, procuradores, peritos, no pueden objeto de los juicios en los que intervengan (solo si son coheredadas o de derechos que estén afectos bienes de su propiedad, art 2276 y...