Contratos

CONTRATO CIVIL DE EJECUCIÓN DE OBRA CIERTA
En la ciudad de Quito, a los cuatro días del mes de febrero del dos mil once comparecen a la celebración del presente Contrato, por una parte la compañía  Kimberly-Clark Ecuador S.A. debidamente representada por el señor Doctor Mauricio Corredor en su calidad de Gerente General, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATANTE;y, por otra parte el señor Arq. José Hernán Cuevas Martínez por sus propios derechos, parte a la cual para efectos de este Contrato se denominará EL CONTRATISTA. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Quito, y en goce pleno de sus respectivas capacidades civiles para contratar y obligarse, en forma libre y voluntaria, y por sus propios derechos y porlos que representan; convienen en celebrar el presente Contrato Civil de Ejecución de Obra Cierta, contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES:
EL CONTRATANTE es legítimo propietario de un lote de terreno de 13.500m2 al sur de Quito en el sector de Chillo-gallo, Ciudadela Ibarra Coop. Martha Bucaram en la calle principal, en el mismo que se realizara la construcción de un edificiopara sus oficinas, requiriendo por lo tanto la excavación, desalojo de tierras en el lote de terreno de su propiedad y la realización de dicha obra.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO:
Con los antecedentes expuestos, EL CONTRATANTE contrata los servicios del CONTRATISTA con el fin de que por su cuenta y riesgo realice lo siguiente: la excavación y desalojo de tierra con la maquinaria idónea para estaclase de trabajos de subsuelos; y, cimentación, de acuerdo a los planos aprobados por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito. EL CONTRATISTA, tanto en la excavación como en el desalojo de tierras para subsuelos; y, cimentación, observará las indicaciones que le formularen los constructores del edificio, previo el visto bueno del Fiscalizador.
TERCERA: CARACTERÍSTICAS DE LA OBRACONTRATADA:
La profundidad de la excavación y desalojo de la tierra de cimentación deberá llegar a 11,9 m., la ubicación de la excavación se realizará en banco, es decir al final de la misma, de todas maneras se estima volumen de excavación de 13.500 m3 aproximadamente. 

CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO:
Los precios pactados de mutuo acuerdo y aceptados libremente por las partes contratantes, sonfijos, determinándose en el valor del m3 de excavación y desalojo de tierra de los subsuelos en dos dólares cincuenta centavos (2,50 c/m3); y de tres dólares noventa centavos ($ 3,90 c/m3) en la excavación y desalojo de la tierra de cimentación; y se estipula un valor de transporte de maquinaria por una sola vez de seiscientos dólares (US $ 600). Los comparecientes de conformidad a lo dispuesto en elartículo 11 del Código Civil renuncian voluntariamente y de forma expresa a reajustes posteriores de cualquier orden o cuantía.
La forma de pago será en abonos quincenales en base al avance del trabajo ejecutado para lo cual EL CONTRATISTA, realizará la respectiva cubicación con dos días de anticipación a la quincena y en presencia del Fiscalizador.
QUINTA: GARANTIA DE CUMPLIMIENTO:
ELCONTRATISTA, se obliga a entregar al CONTRATANTE la suscripción del presente Contrato una garantía bancaria o póliza incondicional irrevocable y de pago inmediato, equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del Contrato, para responder por el cumplimiento del mismo y las obligaciones contraídas en él. Esta garantía podrá efectivizarse por parte del CONTRATANTE a la sola afirmación de ésta,sin ningún trámite adicional.
NOTA: LA CLAUSULA DE GARANTÍA ES OPCIONAL
SEXTA: GARANTIA DEL ANTICIPO:
EL CONTRATISTA, previamente a la entrega del valor del anticipo estipulado en este Contrato, se obliga a entregar al CONTRATANTE, una póliza que garantice la correcta utilización e inversión del anticipo entregado para la ejecución de la obra objeto de este Contrato. El valor de dicha póliza,...