Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Manta a los Diecinueve días del mes de Octubre del 2007, comparece libre y voluntariamente y sin coacción de ninguna naturaleza, los señores, RONQUILLOTRIVIÑO LUIS EDUA con cedula da ciudadanía 130445642-7, a quien se le denominara el ARRENDADOR, y por otra parte el señor CALERO GUEVARA LUIS FELIPE, con cedula de ciudadanía 130644981-8, en calidadde ARRENDATARIO, quienes lo hacen con el objeto de celebrar el presente Contrato de Arrendamiento al tenor de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES: El Arrendador es propietario de unlocal comercial ubicado en el Barrio Jocay J-1 entre J-10 y J-12, el cual es objeto del presente contrato de arrendamiento. Con tales antecedentes el señor RONQUILLO TRIVIÑO LUIS EDUARDO, da enarrendamiento a favor del señor CALERO GUEVARA LUIS FELIPE, un Bien inmueble consistente en un local comercial cuya construcción es con columnas de Hormigón Armado, paredes de ladrillo débilmenteenlucidas y con loza de cemento.

SEGUNDA: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El Canon que convienen las partes es de CIEN DOLARES ($80.00), mensuales que se ira incrementando de acuerdo al alto costo de lavida y a la inflación, los mismos que deberán ser pagados por adelantado durante los primeros quince días de cada mes en forma cumplida por el arrendatario, en caso de mora de tres pensiones locativas,el arrendador podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento, conforme a la ley.

TERCERO: PLAZO.- El plazo de este contrato es de UN AÑO, calendario, forzoso para ambas partes, contadodesde el uno de OCTUBRE del 2007, pudiendo la partes dar por terminado el contrato de arrendamiento en caso de incumplimiento, o podrán renovarlo por otro lapso similar, si las partes así lo creyerenconveniente.

CUARTA: DEL LOCAL COMERCIAL.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el bien inmueble, un local comercial con baño, Por lo tanto en caso de roturas, deterioros,...