contratos
Páginas: 2 (485 palabras)
Publicado: 10 de agosto de 2013
Arrendamiento Financiero
El Arrendamiento Financiero se basa en la formalización de un contrato a plazo forzoso, mediante el cual el arrendador se compromete a comprar ciertos bienes definidospreviamente por el arrendatario, y otorgarlos en arrendamiento a este último una vez asegurado el dominio sobre los mismos.
En este contexto, el arrendatario se obliga al pago de una renta duranteun plazo forzoso, la cual deberá cubrir cuando menos el valor del bien, los costos financieros, los impuestos causados en la operación y, en su caso, los accesorios financiados. A su vez, laresponsabilidad del arrendador se limita a la adquisición de los bienes requeridos por el arrendatario. Por su parte, el arrendatario asume la responsabilidad del aseguramiento, mantenimiento, pago deimpuestos y derechos; así como de las fallas y/o vicios ocultos que puedan presentarse.
Una de las particularidades específicas del Arrendamiento Financiero radica en la propiedad legal de los bienes, lacual recae en el arrendador; no así la propiedad fiscal, la cual recae en el arrendatario en acuerdo con Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR).
Al vencimiento se debe elegir una opción terminalque puede ser:
Comprar el bien a un precio inferior a su valor de adquisición.
Prorrogar el plazo con rentas inferiores.
Participar con el arrendador en la venta del bien a una tercera persona.Beneficios del arrendamiento
Los arrendatarios pueden conseguir precios con descuento del proveedor de su elección ya que las adquisiciones de bienes se efectúan de riguroso contado; mejoran el nivelde su productividad al contar con equipos nuevos y disponen de mayor liquidez.
Sujetos de Atención
Los gobiernos federal, del DF, de los estados y municipios, sus respectivas dependencias yentidades paraestatales y paramunicipales.
Intermediarios financieros y empresas de capital privado.
Fideicomisos constituídos por los anteriores sujetos potenciales.
Todos ellos, siempre que...
El Arrendamiento Financiero se basa en la formalización de un contrato a plazo forzoso, mediante el cual el arrendador se compromete a comprar ciertos bienes definidospreviamente por el arrendatario, y otorgarlos en arrendamiento a este último una vez asegurado el dominio sobre los mismos.
En este contexto, el arrendatario se obliga al pago de una renta duranteun plazo forzoso, la cual deberá cubrir cuando menos el valor del bien, los costos financieros, los impuestos causados en la operación y, en su caso, los accesorios financiados. A su vez, laresponsabilidad del arrendador se limita a la adquisición de los bienes requeridos por el arrendatario. Por su parte, el arrendatario asume la responsabilidad del aseguramiento, mantenimiento, pago deimpuestos y derechos; así como de las fallas y/o vicios ocultos que puedan presentarse.
Una de las particularidades específicas del Arrendamiento Financiero radica en la propiedad legal de los bienes, lacual recae en el arrendador; no así la propiedad fiscal, la cual recae en el arrendatario en acuerdo con Ley del Impuesto sobre la Renta (LISR).
Al vencimiento se debe elegir una opción terminalque puede ser:
Comprar el bien a un precio inferior a su valor de adquisición.
Prorrogar el plazo con rentas inferiores.
Participar con el arrendador en la venta del bien a una tercera persona.Beneficios del arrendamiento
Los arrendatarios pueden conseguir precios con descuento del proveedor de su elección ya que las adquisiciones de bienes se efectúan de riguroso contado; mejoran el nivelde su productividad al contar con equipos nuevos y disponen de mayor liquidez.
Sujetos de Atención
Los gobiernos federal, del DF, de los estados y municipios, sus respectivas dependencias yentidades paraestatales y paramunicipales.
Intermediarios financieros y empresas de capital privado.
Fideicomisos constituídos por los anteriores sujetos potenciales.
Todos ellos, siempre que...
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