Contratos

PERMUTA
Art. 2327 CC DF

Es uno de los primeros contratos que se utilizaron en la antigüedad ya que al no existir las monedas se realizaban los trueques o intercambios de mercancías.

Este contrato está contenido en el art. 2327 del CC que menciona que… “La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. Se observará, en su caso lo dispuestoen el art. 2250 CC”…

Por lo tanto al contrato de permuta con excepción del precio se le aplica las reglas de la compraventa de tal suerte que incluso las obligaciones de los permutantes son las mismas del vendedor, esto también de acuerdo con el art. 2250 CC.

CLASIFICACIÓN DEL CONTRATO: Contrato bilateral, principal, oneroso, conmutativo, simple, etc.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA:Consentimiento: Acuerdo de voluntades de los permutantes o permutante y permutuatario.
➢ Permutantes: Mismas condiciones en el objeto = circunstancia
➢ Permutante: Cuando éste hace una permuta con un objeto de valor superior.
➢ Permutuatario: Cuando éste debe de pagar todavía una diferencia por el objeto, ya que el suyo es de menor valor.

Objeto: La transmisión de cosas o titularidad dederechos. En cuanto al precio aplica la regla art. 2250 CC.

REQUISITOS DE VALIDEZ:

Los mismos de todos los contratos y en materia lo que es capacidad se da en concordancia con las reglas de la compraventa Art. 2274 y 2276 CC (capacidad), 2277, 2280 CC.

FORMA:

En la permuta hay libertad cuando se trate de bienes muebles art. 2216 y 2217 CC.
Art. 2328 CC, Permuta cosa ajena: Si uno delos contratantes ha recibido la cosa que se le da en permuta y acredita que no era propia del que se la dio, no puede ser obligado a entregar la que él ofreció en cambio, y cumple con devolver la que recibió.

OBLIGACIONES:

Tienen las mismas del vendedor.
Art. 2329 CC Prestar evicción.

Finalmente cada permutante asume el pago de los gastos, honorarios, impuestos del bien que adquiere.CONTRATO DE PERMUTA


CONTRATO DE PERMUTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Y DE OTRA PARTE AMBOS EN SU DOBLE CARACTER DE PERMUTANTES Y PERMUTUATARIOS, MISMO QUE CELEBRAN DE ACUERDO CON LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:



DECLARACIONES



I.- Declara(El propietario del inmueble I).


a) Ser el único y legítimo propietario del inmueble identificado como mismo que adquirió mediante escritura pública número de fecha otorgada ante la fé del Lic. Notario Público No. , la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo lossiguientes datos:


superficie:


medidas y colindancias:


al norte:


al sur:


al este:


al oeste:


b) Ser mayor de edad, de Estado Civil , tener su domicilio en la calle de Fraccionamiento , Estado de . y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poderllevar cabo la celebración del presente contrato.


c) Conocer el estado físico del inmueble que por medio del presente contrato adquirirá en su carácter de permutuatario, asimismo manifiesta haber revisado toda la documentación relacionada con el mismo, no encontrando objeción alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situación jurídica que guarda el inmueble que adquiere.II.- Declara (El propietario del inmueble II):


a) Ser el único y legítimo propietario del inmueble identificado como mismo que adquirió mediante escritura pública número de fecha otorgada ante la fé del Lic. Notario Público No. , la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la...