Contratos

INTRODUCCIÓN A LOS CONTRATOS.-

A) Contrato.- Acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.

B) Convenio.- Acuerdo de voluntades para modificar o extinguir derechos y obligaciones.

C) Clasificación.- 1) Bilaterales y Unilaterales

2) Onerosos y Gratuitos

3)Onerosos: Aleatorios y
Conmutativos

4) Formales y Consensuales

5) Principales y Accesorios

6) Instantáneos y de Tracto Sucesivo

Contratos.-PROMESA

Preparatorios.- OPCIÓN

CARTA INTENCIÓN


Promesa.-
(Arts. 1834-1838)

Concepto.- Contrato por virtud del cual, una o ambas partes quedan obligadas a celebrar un contrato futuro determinado.

1) Características: BilateralUnilateral
Principal
Formal
Engendra obligaciones de hacer

2) Partes: Promitente
Beneficiario

*Distinción entre promesa unilateral y acto jurídico Unilateral (Oferta o Policitación).

*Utilidad: Práctica yjurídica.

3) Elementos de Existencia. Consentimiento

Objeto

*Para que un contrato de promesa sea válido debe reunir los elementos de existencia, y además:

1) Debe contener los elementos característicos del contrato definitivo.

2) Limitarse a cierto tiempo.

3) Constar por escrito.

4)Requisitos de Validez: a).-Capacidad : General
b).-Forma: Escrito.

7).-Incumplimiento.- Consecuencias jurídicas
*Opción.-
(Arts. 1839-1849)

CONCEPTO.- Contrato por virtud del cual se pacta la celebración de un contrato a un tiempo determinado o sobre un acontecimiento futuro e incierto.

CARACTERÍSTICAS:*Unilateral o Bilateral
*Oneroso o Gratuito
* Principal o Accesorio.
*Validez: Escrito
Inmuebles: Escritura Pública y
Registrarse en el R.P.P.

*CADUCIDAD.- Caducará el derecho por el simpletranscurso del tiempo o la verificación del acontecimiento futuro e incierto sin que se haga uso de la opción.
*CARTA INTENCIÓN.-
(Arts. 1845-1849)

CONCEPTO.- Por virtud de la carta intención se conviene por los interesados en la celebración de un contrato, el cual no puede quedar sujeto a la voluntad de los otorgantes, sino a la obtención de autorizaciones de carácter administrativo, o deresultados sobre estudios de viabilidad en el negocio proyectado.

CARACTERÍSTICAS:
*Debe contener un término.
*Validez.- Escrito: Inmuebles: Escritura Pública
Registrarse en el R.P.P.

*Caducidad.- Al Término de vigencia para su cumplimiento.
Contratos Traslativos de Dominio

Compraventa.-
Permuta.-Donación.-
Mutuo.-
Compraventa.-
(Arts. 1850-1908)

*Definición.- Contrato por virtud del cual una parte llamada vendedor transmite a otra llamada comprador la propiedad de un bien o de un derecho a cambio de un precio cierto y en dinero.

*Formas de Adquisición de Riqueza: *Contrato
*Herencia...