Contratos

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDOR EL SEÑOR JESUS EDUARDO MARTINEZ GARCIA Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR SAUL ERIC ARELANO AGUILAR COMO COMPRADOR, QUE FORMALIZAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S
1.- Declara el señor JESUS EDUARDO MARTINEZ GARCIA, ser propietario del departamento numeroveintitrés del edificio numero ciento cuarenta de la calle cinco oriente de esta Ciudad de Tehuacán, y con las siguientes medidas y colindancias.

AL NORTE.- Mide 10.22 metros (Diez metros con veintidós centímetros) y colinda de oriente a poniente 4.10 (Cuatro metros diez centímetros) con área común escalera, y finalmente 6.12 (Seis metros con doce centímetros), con departamento numero 22(veintidós).

AL SUR- En línea quebrada de oriente a poniente 2.60 (dos metros con sesenta centímetros), de norte a sur 1 (un metro), de oriente a poniente 3.15 (tres metros con quince centímetros), de norte a sur 2.40 (dos metros con cuarenta centímetros), y finalmente de oriente a poniente 4.10 (cuatro metros con diez centímetros, colindando en todos estos trazos con vacío azotea delprimer nivel.

AL ORIENTE.- Mide 9.40 metros (nueve metros con cuarenta centímetros) con pasillo por donde tiene su acceso.

AL PONIENTE.- En 12.80 (Doce metros con ochenta centímetros), con propiedad privada.

2.- Declara el señor JESUS EDURADO MARTINEZ GARCIA, acreditar ser propietario del departamento numero veintitrés del edificio numero ciento cuarenta de la calle cincooriente de esta Ciudad de Tehuacán, mencionado con antelación justificándolo con las copias certificadas del Contrato de Promesa de Compraventa ratificado ante la fe del notario Publico numero Treinta y ocho JOSE RODOLFO CHAVEZ DE LOS RIOS de la Ciudad de Zapopan Jalisco, México, donde manifiesta haber adquirido de los señores JOSE ESTEBAN GARCIA TOVAR y JOSE EDMUNDO GARCIA TOVAR el departamentodescrito en el capitulo primero y que a su vez los señores JOSE ESTEBAN GARCIA TOVAR y JOSE EDMUNDO GARCIA TOVAR manifestaron ser propietarios del inmueble antes citado con el Instrumento numero dos mil quinientos cincuenta y cinco, de fecha diecinueve de junio de mil novecientos noventa, otorgada ante la fe del licenciado MIGUEL ANGEL ORTIZ ANAYA, Titular de la Notaria Pública número Cinco de lasde este Distrito Judicial de Tehuacán, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad.
3.- Declaran los señores JESUS EDUARDO MARTINEZ GARCIA haber concertado con el señor SAUL ERIC ARELLANO AGUILAR la venta del Inmueble descrito en el punto uno de este capítulo de declaraciones y al efecto otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S
PRIMERA.- El señor JESUSEDUARDO MARTINEZ GARCIA VENDE y el señor SAUL ERIC ARELLANO AGUILAR COMPRA el departamento cuyas medidas y colindancias se describen en el primer punto del capítulo de declaraciones, con todo cuanto corresponden de hecho y por derecho sin reserva ni limitación alguna de dominio.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan como precio de la operación la cantidad de $300,000.00 (TRECIENTOS MIL PESOS CEROCENTAVOS MONEDA NACIONAL), suma que se pagará de la siguiente manera:

a).- La cantidad de CINCUENTA MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, al momento de la firma del presente contrato de compra venta.

b).- La cantidad de CIEN MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, al momento de que los señores JOSE EDMUNDO GARCIA TOVAR y JOSE ESTEBAN GARCIA TOBAR comparezcan ante la NotariaPublica designada por el comprador y se puedan otorgar la enajenación de los derechos del inmueble descrito en el capitulo uno de declaraciones de este contrato de compraventa.

c).- La cantidad de VEINTE MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, el día veintinueve de marzo del año dos mil doce.

d).- La cantidad de VEINTE MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, el día treinta de...