Contratos

TALLER DE CONTRATOS

1. Explique con argumentos jurídicos suficientes un ejemplo de un contrato como fuente de obligaciones patrimoniales.
R/ Son patrimoniales los derechos reales y de crédito. Los reales porque recaen sobre cosas que integran el patrimonio; los creditorios porque dan derecho a exigir una conducta de dar, hacer o no hacer susceptibles de apreciación económica.
2. Expliquecon argumentos jurídicos suficientes cuál podría ser un ejemplo de un contrato bilateral, oneroso, aleatorio, real que se perfeccione con la tradición de la cosa.
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3. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo que sean necesarios la celebración de un contrato de compraventa en el que el precio se pacte en moneda extranjera.
R/ la ley 9ª de 1991, en su artículo 28, regula en loatinente a las obligaciones en moneda o divisa extranjera. De acuerdo a lo anterior se puede afirmar que el pacto en moneda extranjera, como en la compraventa, es válido; solamente que no está el comprador obligado a pagar en divisa extranjera si no en moneda colombiana de conformidad estipulado entre las partes. Pero si el vendedor y el comprador no convienen en regular la conversión de ladivisa extranjera a moneda colombiana se deberá cubrir el precio en el valor de aquella al momento de contraerse las obligaciones
4. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, que consecuencias jurídicas implica entre las partes la celebración de un contrato de compraventa en el que se haya declarado simuladamente que el precio ya fue recibido por el vendedor de manerasatisfactoria.
R/ la exigencia de la realidad en el precio permite que los contratantes se obliguen recíprocamente: a entregar una cosa y a pagar un precio por esa cosa. Si en un contrato se declara recibido el precio, cuando en realidad no se ha entregada nada por la cosa, hay que entender que es una donación y tenemos que remitirnos a esa figura para fijar sus efectos. Pero si las partes han declarado porcualquier medio idóneo, que el precio no se ha pagado, puede pedirse la resolución del contrato, por parte del vendedor, demostrando que el precio no se ha pagado.
5. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, por qué razón se sostiene que el precio en el contrato de compraventa debe ser serio.
R/ para que el precio tenga presencia jurídica se requiere que sea real y serio,esto es, que no sea ni simulado ni irrisorio. Ejemplo: se vende un inmueble que vale $50.000 por $ 100.000. La desproporción se manifiesta reflejando el verdadero sentido del negocio. La compraventa, de tal manera, no existe por no cumplir el requisito del precio
6. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, cuál es la parte del contrato de compraventa facultada legalmente paraejercer la acción a que da lugar la lesión enorme.
R/ cuando se confiere a cualquiera de las partes lesionadas la acción pertinente es la rescisoria por lesión enorme, la califica la ley, es porque se ha roto el equilibrio en las prestaciones y no porque el consentimiento este viciado
7. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, qué puede solicitar el vendedor lesionado en lacompraventa de bienes inmuebles.
R/ La acción rescisoria por lesión enorme
8. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, si el vendedor lesionado se encuentra o no se encuentra facultado legalmente para exigirle al comprador lesionante que le complete el justo precio deducido en una décima parte.
R/ tratándose del vendedor lesionado no puede la parte lesionada intentar enla declaratoria de la lesión enorme que se complete el justo precio con deducción de una decima parte. Debe limitar su posición procesal a que se declare judicialmente que se dio la lesión enorme y por tanto se rescinda del contrato
9. Explique con argumentos jurídicos y utilizando un ejemplo, qué efectos jurídicos produce para el comprador lesionante la rescisión del contrato de compraventa...