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CONTRATO DE COMPRAVENTA.
CONCEPTO:
La compraventa constituye una manera de adquirir derivativos, y es un contrato oneroso y bilateral, por el cual un sujeto llamado vendedor, se obliga atransferir a otro sujeto llamado comprador, la propiedad de una cosa corporal o incorporal, (herencia, derechos, acciones) mediante un precio determinado o determinable. (GENI, FRANCISCO; LA COMPRAVENTA,PORRUA,MEXICO, 1998, PAG. 11)
CONCEPTO LEGAL:
Artículo 7.532.- Hay compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de un bien o de un derecho, y el otro, a su vez, seobliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

NATURALEZA JURIDICA:

Translativo de dominio.
Bilateral.
Oneroso.

Elementos reales, personales y formales del contrato de compraventa.ELEMENTOS REALES.

Vendedor: Se desprende del artículo 7.532 del Código Civil del Estado de México de la siguiente manera: “hay compraventa cuando uno de los sujetos e obliga a transferir la propiedadde un bien o un derecho…”
Es decir aquella persona que es el titular del derecho de propiedad y que lo va a transmitir a otra.

Artículo 7.552.- Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad;en caso contrario se estará a lo dispuesto en este capítulo, independientemente de la responsabilidad penal.

Comprador: Artículo 7.532 “…y el otro se obliga a pagar por ello un precio cierto y endinero.”; de lo anterior inferimos que el comprador es la parte que se obliga a pagar un precio por la el bien o derecho que el vendedor le va a ceder la propiedad.

Pueden comprar: Artículo 7.556.-Los extranjeros y las personas jurídicas colectivas pueden comprar inmuebles sujetándose a lo dispuesto en el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y en sus leyesreglamentarias.

Incapaces para comprar: Artículo 7.557.- Los magistrados, jueces, agentes del ministerio público, defensores de oficio, abogados, procuradores y peritos no pueden comprar los bienes...