Contratos

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS SEÑORES OSCAR SOSA RIOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "EL VENDEDOR", Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO VICENTE SEGURA BARRADAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO "EL COMPRADOR", Y QUE OTORGAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:¡Error! Marcador no definido.



D E C L A R A C I ON E S.


A) DECLARA “EL VENDEDOR” DE MANERA EXPRESA Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

I.- Que es persona física, de nacionalidad mexicana, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos de este contrato.

II.- TÍTULO DE PROPIEDAD. Ser legítimo propietario de la Casa amueblada compuesta por 1 Jardín, con Estancia Sala Comedor, Cocina Integral con barra, un baño en la partesuperior, 2 recamaras y 1 lugar de estacionamiento propio, 1 Jacuzzi en la parte interior inferior con cuarto de máquinas a un costado sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio, marcado con el número treinta Secc. B, ubicado en la calle de Azaleas, en la colonia villas de Xochitepec, en Xochitepec Morelos, con una superficie de 70 m2 de acuerdo a la escritura pública número 126,860 del notariopúblico N. 2 de la ciudad de Cuernavaca Lic. Hugo Salgado Castañeda de fecha 21 de agosto de 2001 y con sello del Registro Público de la Propiedad 126,860.


B) DECLARA “EL COMPRADOR”, DE MANERA EXPRESA Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, LO SIGUIENTE:

I.- Que son personas físicas de nacionalidad mexicana, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos de este contrato.

II.- Que essu voluntad celebrar el presente Contrato Privado de Compraventa en los términos a que se refieren las cláusulas que más adelante se indican.

EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, las partes convienen en otorgar las siguientes:

C L Á U S U L A S.

PRIMERA.- El señor OSCAR SOSA RIOS vende al señor JULIO VICENTE SEGURA BARRADAS, previa identificación Pasaporte N. G054423354 y IFE Clave Número4301065631216, respectivamente, quien adquiere, pro-indiviso y por partes iguales, la casa amueblada compuesta por 1 Jardín, con Estancia Sala Comedor, Cocina Integral con barra, un baño en la parte superior, 2 recamaras y 1 lugar de estacionamiento propio, 1 Jacuzzi en la parte interior inferior con cuarto de máquinas a un costado sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio, marcado con el númerotreinta Secc. B, ubicado en la calle de Azaleas, en la colonia villas de Xochitepec, en Xochitepec Morelos, con una superficie de 70 m2, de acuerdo a la escritura pública número 126,860 del notario público N. 2 de la ciudad de Cuernavaca Lic. Hugo Salgado Castañeda de fecha 21 de agosto de 2001 y con sello del Registro Público de la Propiedad 126,860, que se identifican con IFE


“EL COMPRADOR”celebra el presente contrato, sin perjuicio de que el inmueble sea adquirido para sí, o la persona física l que ellos mismos determinen al momento de formalizar el presente contrato.

SEGUNDA.- PRECIO DE LA COMPRA-VENTA. La compraventa se regirá por lo siguiente:

A.- El precio importa la suma de QUINIENTOS OCHENTA MIL PESOS, el cual será pagado de la siguiente forma:

Un anticipo inicial de$100,000 (Cien Mil pesos 00/100 M.N.), para garantizar la operación y el cual será devuelto cuando Infonavit realice su pago correspondiente.

La cantidad de $480,000 (Cuatrocientos Ochenta mil pesos, M.N.), contra la firma de la escritura pública, mediante cheque certificado o de caja proveniente del INFONAVIT.

B.- La propiedad vendida pasará a poder de "EL COMPRADOR":
1.- Sin limitaciónalguna en su dominio.
2.- Sin gravámenes de ninguna especie.
3.- Al corriente en el pago de sus contribuciones.
4.- Sin adeudos de ninguna especie, al corriente en el pago de sus contribuciones de Impuesto Predial y Derechos por Servicio de Agua, así como los derechos relativos al servicio de luz y sin adeudos incluso de carácter fiscal, cooperación, plusvalía, ni responsabilidades derivadas...