contratos

Conste en este documento que se firma, en el contrato de arrendamientos de una parte la Sra. on DNI N° 16604286, domiciliado en Mz A Lt 15 Miraflores , a quien en delante se le denominara arrendadora y de la otra parte la SR. , con DNI N° 80425825 , a quien se le denominara como arrendatario, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: La SR.es propietaria del inmueble ubicado en lacalle la Católica # 540 Cruz de la Esperanza, que en este acto da en arrendamiento al Sre la primera planta del inmueble, que declaran conocer y reciben de toda conformidad.
SEGUNDO: La arrendatara destinaran el inmueble, materia del presente contrato únicamente a CASA – HABITACION, quedando prohibido variar su finalidad. Queda entendido que los ocupantes del inmueble que se da en alquiler, esfamilia directa de los arrendatarios.
TERCERO: La merced conductiva asciende a la suma se S/. 400.00 (Cuatrocientos nuevos soles) mensuales que se pagan en mensualidades adelantadas, todos los 03 de casa mes.
CUARTO: Las partes convienen que el plazo forzoso del contrato será de seis meses. El plazo de arrendamiento se inicia el día 03 de octubre del 2013 y vencerá el 03 de abril del 2014,pudiéndose de común acuerdo renovarse con treinta días de anticipación el nuevo contrato de arrendamiento. Queda entendido que los periodos de alquiler son mensuales –NO- diarios y se computará como tal al momento de la desocupación de la vivienda o casa habitación.
QUINTO: Si los arrendatarios incumplieran con el pago oportuno y/o reiterado de una de las mensualidades pactadas en el presente contrato, laarrendadora podrá exigir de inmediato la desocupación del inmueble, sin perjuicio de descontar de la garantía de los daños del inmueble materia de arrendamiento, aplicar las penalidades descritas en el presente contrato.
SEXTO: La garantía de cumplimiento de los pagos mensuales y/o indemnización por daños perjuicios del inmueble en arrendamiento será de medio mes de la mensualidad de S/. 200.00(doscientos nuevos soles) y en el presente acto se hace entrega de la garantía correspondientes esta suma será devuelta el mismo día de la entrega del inmueble, cuando los arrendatarios cumplan con entregar la casa – habitación, en las mismas condiciones que la recibió (ver anexo 1) además deberá demostrar fehacientemente no adeudar suma alguna por concepto de luz eléctrica, agua y cualquier otrogasto que sea de cuenta del arrendatario.
SETIMO: Queda igualmente convenido que la garantía de cumplimiento de pagos mensuales mencionada en la cláusula sexta, NO será considerada y/o se usará como adelante y/o pago de cuenta de mensualidad: en caso de retiro de los arrendatarios y/o rescisión de contrato de arrendamiento del inmueble. De igual forma los arrendatarios se obligan a poner enconocimiento de la arrendadora la desocupación del inmueble materia del contrato con 30 días de anticipación.
OCTAVO: QUEDA EXPRESAMENTE CONVENIDO, que en el caso que los inquilinos deseen rescindir de este contrato ates de los seis meses, se obliga a pagar la suma correspondiente a 400 (cuatrocientos nuevos soles) en concepto de lucro cesante.



DECIMO: Se hace constar que el inmueble esalquilado con sus instalaciones de servicio de energía eléctrica, agua, desagüe, los cuales se encuentran en perfecto estado de conservación. Obligándose los arrendatarios a conservarlas en el mismo estado, a fin de devolverlas a la terminación de este contrato, sin más deterioro que el normal uso de las mismas. La arrendadora podrá inspeccionar en cualquier momento el estado de conservación delinmueble arrendando.
DECIMOPRIMERO: Si al vencimiento de contrato, en la cláusula cuarta, las partes no llegan a un acuerdo para su renovación, los arrendatarios procederán a desocupar el inmueble en forma inmediata, sin que para ello se requiere previo aviso.
DECIMOSEGUNDO: Para el improbable caso, que los arrendatarios no cumplieran con devolver el inmueble materia del presente contrato en su...