contratos

TEMA 11 Y 12. MODALIDADES CONTRACTUALES
EL ARRENDAMIENTO DE COSAS:
DEFINICION: es un contrato que tiene por objeto exclusivo transmitir el temporal goce y disfrute de una cosa:
no se cede el dominio de la cosa sino su utilidad, entregando el arrendador solo la posesión

CARACTERÍSTICAS:
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El un contrato consensual, es decirse perfecciona por el simple consentimiento, sinnecesitar la entrega
de la cosa o el otorgamiento de formalidad especifica.
Es un contrato bilateral y oneroso, ya que mientras que el arrendatario recibe el goce de la cosa, el
arrendador recibe a cambuí el precio o renta.
Es un contrato conmutativo, pues el valor de las prestaciones de las partes aparece fijado de antemano
Es un contrato temporal, es decir de duración terminada.

ELARRENDAMIENTO DE SERVICIOS
DEFINICION: es un contrato del cual surge la obligación de prestar, mediante contraprestación, servicios en
sentido amplio.

CARACTERÍSTICAS:
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Es un contrato consensual, ya que se perfecciona y es plenamente eficaz por el mero consentimiento de
las partes
Es un contrato bilateral, ya que hace que surjan obligaciones recíprocas para ambas partes del contrato.Es un contrato oneroso, ya que la parte que reciba los servicios tiene que pagar un precio. Si falta dicho
precio no existirá arrendamiento de servicios.
Es un contrato conmutativo, ya que se supone que el valor de las dos prestaciones, la prestación de los
servicios y el precio a entregar, es equivalente.
Es un contrato no formal que no requiere para su perfección ninguna forma determinada.CONTRATO DE OBRA
DEFINICION: contrato por el cual una persona, empresario o contratista, se obliga a ejecutar una obra en
beneficio de otra, propietario o dueño de la obra, que habrá de pagar por ella un precio cierto.

CARACTERISTICAS:
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Es un contrato consensual, pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
Es un contrato bilateral, ya que las partesque intervienen son dos: por un lado el comitente dueño de la
obra o promotor y por otro el contratista o constructor.
Es un contrato sinalagmático, pues se generan derechos y obligaciones para ambas partes.
Es un contrato de tracto sucesivo porque se ejecuta a lo largo del tiempo a través de sucesivas
prestaciones.
Es un contrato conmutativo, pues las prestaciones se presume que tienen uncontenido o valor
equivalente.
Es un contrato de resultado y no de actividad, de manera que la obra está configurada como el resultado
del trabajo ejecutado.

EL CONTRATO DE SOCIEDAD
DEFINICIÓN: es el contrato que crea una entidad formada por los interesados y que mediante el desempeño de
una actividad de carácter económico, persigue un fin con ánimo de lucro.

CARACTERÍSTICAS:
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Es un contrato consensual, ya que se perfecciona por mero consentimiento.
Es un contrato bilateral y plurilateral, que da origen a derechos y obligaciones recíprocos. Pero las
obligaciones de los socios surgen con la propia sociedad, que será aunque pueda reclamar en caso de
incumplimiento, no siendo de aplicación de la excepción del contrato incumplido ni a la compensación de
lamora.
Es un contrato oneroso y conmutativo, pues todas las partes han de aportar algo y desde el inicio se
establece la prestación que ha de realizar cada socio.
Es un contrato preparatorio, en el sentido de que tiene por objeto crear una entidad destinada a a
celebrar otros contratos.
Es un contrato de tracto o ejecución sucesiva porque no se agotan ni consume por el cumplimiento de
una ovarias prestaciones determinadas.
Es un contrato de confianza, basado en la INTUITU PERSONAE de cada de uno de los socios, por lo que
según el código establece, cada socio puede por sí solo asociarse a un tercero en su parte , pero el
asociado no ingresará en la sociedad sin el consentimiento unánime de los socios.

EL CONTRATO DE MANDATO
DEFINICIÓN: es un contrato en el cual una persona,...