contratos
Páginas: 6 (1302 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2014
CONTRATO COMPRAVENTA.
Es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye laprincipal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación; también recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad,de la transacción y de la renta vitalicia.
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato, la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley. El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la propiedad dentro de los contratostranslativos de dominio.
La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un contrato translativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.
SUJETO OBJETO NOTAS
compra ventaComprador-vendedor Trasmisión de la propiedad de un bien inmueble o mueble Inmueble notario público, precio tiene que ser real precio se pagara en dinero.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Hay arrendamiento cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o el goce temporal de una cosa y la otra, a pagar por ese uso o el goce temporal un precio cierto y endinero.
El arrendamiento termina por:
Haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o en la ley, estar satisfecho el objeto para el que el bien fue arrendado, convenio expreso, nulidad, Rescisión, Confusión, Pérdida o destrucción total del bien arrendado, por caso fortuito o fuerza mayor, Expropiación del bien arrendado.
SUJETO OBJETO NOTAS
arrendamiento Voluntario- vendedor Obligación de unrecíproca con goce temporal Pagar por un uso o goce temporal con dinero o termino conveniente
CONTRATO DE MANDATO JUDICIAL.
En el mandato judicial se otorgan facultades al mandatario para que a nombre del mandante comparezca ante autoridades judiciales a realizar los actos jurídicos procesales, juicios o procedimientos que se le encomiendan.
• Incapacidades legales para serprocurador: No pueden ser procuradores los magistrados, jueces y demás servidores en ejercicio de la administración de justicia.
• Elemento formal del mandato judicial: El mandato judicial será otorgado en escritura pública, o en escrito presentado y ratificado por el otorgante ante el Juez de los autos.
Se trata de un contrato en que una parte (arrendador) permite el uso de un objeto mueble oinmuebles; y
La otra (arrendatario) que paga un precio.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.
Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.
Hacer en ella durante el arrendamiento las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. A mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato. (Artículosdel 7.686 - 7.687 C.C.E.M.).
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.
• Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos.
• Usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola al uso pactado.
• Pagar los gastos que ocasione la escritura del contrato.
SUJETO OBJETO NOTAS
Mandato judicial Arrendador-arrendatario Mueble e inmueble Pagar precio a los términos...
Es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye laprincipal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación; también recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad,de la transacción y de la renta vitalicia.
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato, la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley. El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la propiedad dentro de los contratostranslativos de dominio.
La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un contrato translativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.
SUJETO OBJETO NOTAS
compra ventaComprador-vendedor Trasmisión de la propiedad de un bien inmueble o mueble Inmueble notario público, precio tiene que ser real precio se pagara en dinero.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Hay arrendamiento cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o el goce temporal de una cosa y la otra, a pagar por ese uso o el goce temporal un precio cierto y endinero.
El arrendamiento termina por:
Haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o en la ley, estar satisfecho el objeto para el que el bien fue arrendado, convenio expreso, nulidad, Rescisión, Confusión, Pérdida o destrucción total del bien arrendado, por caso fortuito o fuerza mayor, Expropiación del bien arrendado.
SUJETO OBJETO NOTAS
arrendamiento Voluntario- vendedor Obligación de unrecíproca con goce temporal Pagar por un uso o goce temporal con dinero o termino conveniente
CONTRATO DE MANDATO JUDICIAL.
En el mandato judicial se otorgan facultades al mandatario para que a nombre del mandante comparezca ante autoridades judiciales a realizar los actos jurídicos procesales, juicios o procedimientos que se le encomiendan.
• Incapacidades legales para serprocurador: No pueden ser procuradores los magistrados, jueces y demás servidores en ejercicio de la administración de justicia.
• Elemento formal del mandato judicial: El mandato judicial será otorgado en escritura pública, o en escrito presentado y ratificado por el otorgante ante el Juez de los autos.
Se trata de un contrato en que una parte (arrendador) permite el uso de un objeto mueble oinmuebles; y
La otra (arrendatario) que paga un precio.
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.
Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.
Hacer en ella durante el arrendamiento las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada. A mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo del contrato. (Artículosdel 7.686 - 7.687 C.C.E.M.).
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.
• Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos.
• Usar de la cosa arrendada como un diligente padre de familia, destinándola al uso pactado.
• Pagar los gastos que ocasione la escritura del contrato.
SUJETO OBJETO NOTAS
Mandato judicial Arrendador-arrendatario Mueble e inmueble Pagar precio a los términos...
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