Contratos

CONTRATO CON PRESTACIONES CORRELATIVAS O RECIPROCAS
CONCEPTO.- Son aquellos en lo que los sujetos de la relación jurídica tienen la doble calidad de acreedor y deudor.
Ejemplo. La Compra-Venta, en la que el vendedor entrega un bien a cambio de un precio pagado por el comprador; y el vendedor es acreedor en cuanto al precio pero deudor de la casa que vende.
CONTRATOS CON PRESTACIONESUNILATERALES
CONCEPTO.- Llamado también de prestaciones únicas; son aquellos en la que no existen la doble condición por ejemplo: la donación.
CONTRATOS SINALAGMÁTICOS (o Contratos Bilaterales Imperfectos)
Estos contratos están dentro de los contratos con prestaciones recíprocas y contratos unilaterales y son aquellos que en su origen son con prestaciones unilaterales, peso por ciertas circunstanciasse convierten en contratos bilaterales con prestaciones recíprocas.
Ejemplo: El Depósito Art. 1818 y 1852
CONTRATOS PRINCIPALES (Compra - Venta)
Es aquel que tiene vida propia de otro contrato. Ejem. La Compra-Venta, el arrendamiento el y depósito.
CONTRATO ACCESORIO
Es el que está vinculado al contrato principal y depende de él. Éste tiene por objeto asegurar el cumplimiento de laobligación principal. Ejm. La Hipoteca, anticresis, que son garantías personales o reales.
CONTRATOS ONEROSOS
Suponen en los sujetos enriquecimiento y empobrecimiento correlativo; obligatoriamente la pretensión es patrimonial. Por ejemplo. La compra-venta, el hospedaje o el arrendamiento.
CONTRATOS GRATUITOS
Es aquel que sólo empobrece al sujeto que tiene la obligación de cumplir con la prestación.Ejm: La donación pura y el mandato gratuito.
CONTRATOS ALEATORIOS
Son aquellos que se caracterizan por el riesgo o el azar, cuyas obligaciones dependen de un acontecimiento futuro incierto, por lo que no se puede establecer anteladamente cuál es el beneficio o la pérdida que las partes habrán de experimentar.
CONTRATOS CONMUTATIVOS
Son aquellos que se caracterizan por la seguridad en la que lasprestaciones de ambas partes se tienen por equivalentes. Ejm. La compra-venta y el arrendamiento de bienes muebles o inmuebles.
CONTRATOS REALES
Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere de la tradición del bien (en el Código Civil se le denomina contratos consensuales, es decir que se perfeccionan con el simple acuerdo de las voluntades sin que se requiera la entrega del bien), loque fue modificado por el Código Civil vigente de 1984.
CONTRATOS SOLEMNES
Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades especiales, cuya falta hace que no produzca efecto alguno. Ejm.: La donación de bienes inmuebles, la hipoteca.
CONTRATOS CONSENSUALES
Son aquellos que se perfeccionan con el simple consentimiento. Ejm. el mandato, el arrendamiento.CONTRATO CONSTITUTIVO
Es aquel que crea una relación nueva. Ejem.: La compraventa que hace propietario al comprador.
CONTRATO MODIFICATIVO
Es aquel que se presenta cuando modifica una situación jurídica. Por ejm: El contrato de depósito celebrado entre el arrendatario y el propietario del bien mueble que convierte al arrendatario en depositario.
CONTRATO LIQUIDATIVO
Es aquel que pone fin auna situación conflictiva y concluye la obligación de las partes. Ejm: La transacción: Arriendo un departamento y José me debe 8 meses (800 soles), entonces tranzamos en 500 soles y liquidamos y me entrega el inmueble. Otro ejemplo: La división y partición en un condominio.
CONTRATO DE TRASLACIÓN DE DOMINIO
Son aquellos por los cuales se transfiere un bien ya sea en propiedad o ya sea enposesión. Se puede dividir en:
a. Contrato traslativo absoluto: Cuando uno de los contratantes pierde el derecho de propiedad.
b. Contrato traslativo relativo: Cuando el derecho de propiedad se mantiene en el propietario, pasande sólo la posesión al contratante. Ejemplo: el arrendamiento.
CONTRATO DE EJECUCIÓN ÚNICA
Son aquellos en la que se ejecuta en un sólo acto su cumplimiento. Ejm:...