Contratos

Elementos del contrato

Idea central:

La idea principal de la lectura sobre elementos del contrato, es que, los elementos del contrato son de alguna manera limitaciones que impone la norma legal a la autonomía de la voluntad privada de los contratantes.
No todo se deja a la autonomía y la voluntad de las partes contratantes, por que de ser así, se incurriría en excesos, pues de un lado laparte fuerte podría obtener más ventajas y de la parte débil seria la afectada.
Pero tampoco las normas, pueden limitar en exceso, la libertad y autonomía de las partes, y debe intervenir solamente para promover la seguridad de los contratos y también para suplir los vacíos y aspectos no previstos por los contratantes.
Precisamente los elementos del contrato perfilan mejor y definen conclaridad los contratos.

Idea secundaria:

1.- los elementos que debe de contener el contrato, para los diversos doctrinarios difiere, toda vez que para algunos como POHIER, los elementos del contrato son: La esencia del contrato, naturaleza del contrato y puramente accidental, el mismo que lo agrega a su teoría una mas que es la capacidad, en tal sentido para otros como para la doctrina clásicaestablece tres elementos.

2.-Otro de las ideas es que, los elementos del contrato sirven de alguna medida para diferenciar entre los contratos típicos con los atípicos, toda vez que los contratos típicos requiere el cumplimiento de los elementos del contrato, lo que no se puede decir lo mismo con el contrato atípico.

Comentario:

Si bien es cierto que los contratos en sus diversas modalidadesrequiere el cumplimiento de ciertos elementos para su validez como tal, y aunque la doctrina señala que los elementos del contrato son una limitación a la autonomía privada de los contratantes, debemos señalar que en su esencia predomina la autonomía privada de las partes.
Esto quiere decir que cumpliendo los requisitos básicos o esenciales de los contratos, las partes pueden establecer susrelaciones jurídicas contractuales. De no cumplirse con los elementos del contrato, pues se estaría acaso ante otra figura jurídica, prestándose a confusiones, lo que atentaría contra la seguridad jurídica y por ende de los deberes y derechos de los que contratan. No es difícil imaginar los problemas que ello ocasionaría en términos prácticos.

La Función de la reserva de dominio

Idea central:En la compraventa a plazos con reserva de dominio, como en todo contrato, se trata de buscar el equilibrio de beneficios para las partes, pero ocurre que en este tipo de contrato especifico, no se da tal equilibrio por que el vendedor se encuentra en cierta desventaja frente al comprador.

Evidentemente, la posición del vendedor es altamente peligrosa, pues da el bien, pero no recibe todo elpago pactado; arriesgándose muchas veces ano solo, a no cobrar el precio aplazado, sino, incluso, a perder el bien vendido, que se encuentra bajo el poder directo del comprador.

Por lo tanto además de las garantías ya establecidas en la legislación vigente, debería buscarse reforzar las garantías para que el vendedor pueda cobrar el precio pactado al vencerse el plazo o recuperar el bien. Asídebería establecerse las garantías reales mobiliarias e inmobiliarias. De esta forma, ante el incumplimiento del comprador, el acreedor podría ejecutar los bienes concretos para hacerse el pago respectivo.
De esa manera se daría el equillo contractual entre el vendedor y el comprador.

Idea secundaria:

1.- Ante los riesgos en que se encuentra el crédito del vendedor, este busca protegersebásicamente en dos aspectos que se complementan: por un lado mediante el aumento del precio y la estipulación de determinadas cláusulas contractuales, incurriendo a veces en ciertos pactos abusivos.

Y en segundo lugar pide garantías para el cobro del precio aplazado. Precisamente en estas últimas, se encuentra la reserva de dominio, mediante la cual, el vendedor se mantienen en la creencia de...