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CONTRATO DE TRANSACCIÓN
En la ciudad de Bucaramanga, a los Seis (6) días del mes de Junio de 2014, amparados en el Artículo 2469 y siguientes del Código Civil, el cual tiene su contenido en el Título XXXIX, Capítulo V, del Libro Cuarto, los abajo firmantes mediante el contrato de transacción ACORDAMOS DE MUTUO ACUERDO la forma como se llevará acabo la adjudicación del bien inmueble que sedistingue con el número 314-17547 según la Oficina de Instrumentos Públicos y que se ubica en la diagonal 4C número 1C Norte- 36, Lote número 17 Manzana I, que hace parte de la Urbanización Argentina del municipio de Piedecuesta Santander, contrato este que se regulara por las siguientes cláusulas que a continuación se expresan:
CLÁUSULAS:
PRIMERA: Dejar sin validez alguna el documento contrato deTransacción firmado el día 19 de febrero de 2014, en aras de ejercer un efectivo convenio y acuerdo entre todas las partes logrando un equilibrio dentro de las mimas, conllevando lo anterior a evitar procesos judiciales en contra de los que allí firmaron como herederos del señor ISIDORO FRANCO (Q.E.P.D), quien en vida se identificó con la cedula de ciudadanía No. 5.752.924 expedida en San Vicentede Chucurí , siendo estos los hijos señores, ORLANDO FRANCO DÍAZ quien se identifica con la cedula de ciudadanía No. 13.643.579 de San Vicente de Chucurí, HERIBERTO FRANCO DÍAZ quien se identifica con la cedula de ciudadanía No. 91.265.020 de Bucaramanga, , JAVIER FRANCO DÍAZ, quien se identifica con la cedula de ciudadanía No. 91.275.290 de Bucaramanga, HEMELINA FRANCO DÍAZ quien se identificacon la cedula de ciudadanía No. 63.365.140 de Bucaramanga y la señora OLVIRA QUIROGA RODRÍGUEZ quien se identifica con la cedula de ciudadanía No. 28.377.232 de San Gil, como compañera permanente.
SEGUNDA: Reconocer como herederos del causante a los señores ORLANDO FRANCO DÍAZ, HERIBERTO FRANCO DÍAZ, JAVIER FRANCO DÍAZ, HEMELINA FRANCO DÍAZ y la señora OLVIRA QUIROGA RODRÍGUEZ como compañerapermanente. Además de los bienes que hacen parte de la sucesión intestada del señor ISIDORO FRANCO serán distribuidos en un 50% para la señora OLVIRA QUIROGA RODRIGUEZ y el otro 50% para los herederos hijos del causante siendo estos:
a. El bien inmueble identificado con la matricula inmobiliaria número 320- 14818 de la Oficina de Instrumentos Públicos en el Municipio de San Vicente de Chucurí,Santander.
b. El bien inmueble identificado con la matricula inmobiliaria número 320- 2654 de la Oficina de Instrumentos Públicos en el Municipio de San Vicente de Chucurí, Santander.
c. El bien inmueble que se distingue con el número 314-17547 según la Oficina de Instrumentos Públicos y que se ubica en la diagonal 4C número 1C Norte- 36, Lote número 17 Manzana I, que hace parte de la UrbanizaciónArgentina del municipio de Piedecuesta Santander.
TERCERA: La adjudicación del bien inmueble que se distingue con el número 314-17547 según la Oficina de Instrumentos Públicos y se ubica en la diagonal 4C número 1C Norte- 36, Lote número 17 Manzana I, que hace parte de la Urbanización Argentina del municipio de Piedecuesta Santander, se dará en un 50% del valor del bien a la señora OLVIRAQUIROGA RODRÍGUEZ y el restante 50% será distribuido en partes iguales entre los cuatro herederos ORLANDO FRANCO DÍAZ, HERIBERTO FRANCO DÍAZ, JAVIER FRANCO DÍAZ y HEMELINA FRANCO DÍAZ.
CUARTA: Que por concepto de mejoras efectuadas en el bien descrito en la cláusula tercera y demás derechos que reclama la señora HEMELINA FRANCO DÍAZ, se determina de forma consensual que estos tienen un valor deVEINTIDOS MILLONES QUINIENTOS MIL DE PESOS ($22.500.000), los cuales serán asumidos en partes iguales por todos los herederos para ello los señores herederos ORLANDO FRANCO DÍAZ, HERIBERTO FRANCO DÍAZ, JAVIER FRANCO DÍAZ y OLVIRA QUIROGA RODRÍGUEZ reconocen pagar cada uno la suma de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VENTINCINCO MIL PESOS para un total de VEINTI DOS MILLONES DE PESOS ($22.500.000). Asumiendo...