contratos

ARBITRA PERÚ
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra
identificada con DNI N°
, con domicilio en la
_________________________________________;
y de la otra parte como EL
ARRENDATARIO, el señor(a) ___________________________ . identificada con DNI N°
_______________ y domiciliada en la __________________ ; quienes convienende mutuo
acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la
______________________________________________ y departamento de Lima, el mismo
que se encuentra inscrito en la Partida N° ............., del Registro de la Propiedad Inmueble
de Lima, cuya área,linderos y medidas perimétricas se hallan consignadas en el referido
documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la
cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad,
y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato ELARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en
la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA YOPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO,
en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de
S/.______________ (_____________________________
y 00/100 Nuevos Soles)
mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se
refiere la cláusula siguiente.
A la firma delpresente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma
de S/.________________ (______________________
y 00/100 Nuevos Soles),
correspondiente al mes adelantado de ____________, y; la suma de S/. _____________
(___________________ y 00/100 nuevos soles), por concepto de tres mensualidades
adelantadas en garantía del pago, los cuales no generaran intereses ni rentas y serán
devueltas ala entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los
que esta obligado EL ARRENDATARIO.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el
ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada
mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del____________________________hasta el __________________________, a cuyo

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vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las
condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y
uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo
en la fecha establecidaen el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de
las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la
forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y
quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe
de todos los servicios públicos, tales como aguay desague, energía eléctrica y otros
suministrados en beneficio del bien.
Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de
parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que graven el bien arrendado, con
excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente al ARRENDADOR.
También deberá pagar cualquier derecho municipal que por...