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Contrato de compraventa
La compraventa se encuentra definida en el art. 2530C. Que dice: ¨la compra y venta es un contrato por el cual una de las partes transfiere a otra el dominio de las cosas determinadas por un precio cierto¨. Esta definición consagra varias de las características de la compraventa y señala los requisitos de especial relevancia: el objeto y el precio.Características
El contrato de compraventa tiene las características siguientes:
A. Es un contrato consensual.
El carácter consensual de este contrato se consagra en el art. 2540C. Que dice: ¨la venta se perfeccionara entre comprador y vendedor, y será obligatoria para ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni elotro se hayan entregado¨.
B. Es un contrato bilateral.
Es bilateral porque se obliga tanto el vendedor como el comprador. El vendedor se obliga a entregar la cosa vendida y a responder por la evicción y saneamiento. El comprador, se obliga a pagar el precio, lo mismo que a recibir el objeto comprado.
C. Es un contrato oneroso.
Es oneroso por cuanto ambos contratantes sufren un sacrificio, ungravamen. El vendedor se desprende de la cosa y el comprador del precio.
D. Es un contrato conmutativo.
Es conmutativo por cuanto las partes pueden prever, al celebrarse el contrato, el sacrificio equivalente de sus prestaciones, lo mismo que sus ventajas.
No obstante, a veces puede ser aleatorio, como sucede en las ventas de cosas futuras cuando el comprador asume el riesgo de que no llegarena existir en todo o en parte, o cuando se venden como existentes las sujetas a riesgos y el comprador los asume, de acuerdo con art. 2571C.
E. Es un contrato principal.
Es principal porque subsiste por sí solo. No necesita de otro para subsistir, como sucede con la hipoteca y la fianza.
F. Es un contrato de ejecución instantánea.
Es de ejecución instantánea por cuanto se cumple de una solavez. No obstante, puede ser de ejecución sucesiva cuando está de por medio un suministro de cosas.
G. Transmite el dominio. Tal efecto se desprende de la definición que da el art. 2530C. En ella se expresa que la compraventa transfiere el dominio. Se produce la transmisión aunque ni el precio ni la cosa se haya entregado.

Modelo (Estructura)CONTRATO DE COMPRAVENTA EN GENERAL.
En la ciudad de________________, a _______________de________________ de________________ comparecen por una parte, y en su calidad de vendedor (a/ res/ ras) o parte vendedora, _______________ Sr. /Sra._____________________________, mayor de edad, de estado civil, __________________,vecino/a de_______________, con domicilio ubicado en __________________. Y por la otra, Sr. /Sra. _____________________________ Y en su calidad de comprador(a/es/as), mayor de edad, de estado civil____________________ vecino /a de___________________, con domicilio ubicado en _____________________________ que manifiestan estar alcorriente del pago del impuesto sobre la renta, para dejar formalizado el siguiente contrato de compraventa, al tenor de las siguientes clausulas:
Clausulas
Primera.-
Manifiesta el vendedor Sr. /Sra. _____________________________que es dueño único y exclusivo, en legitima propiedad de_______________________________.
Segunda.-Con los datos antes expuestos, sigue manifestando el vendedor el Sr. /Sra.__________________________ lo cual realiza por medio del presente contrato de venta y compra o, lo que es lo mismo, concurso de la oferta y aceptación o consenso en la cosa objeto del contrato, ¨con cuanto sea accesorio e inherente a la misma, y cuya situación jurídica, física y registral conocen¨.
Tercera.-
El comprador...