contratos



GUIA DE LECTURA: CONTRATO
1- Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común destinada a reglar sus derechos.
Hay contrato cada vez que una persona expresa la voluntad de dar o hacer algo a cambio de que otra persona también exprese su voluntad en el mismo sentido. Esto quiere decir que lo más importante para que exista un contrato es lamanifestación de la voluntad de las personas, aunque no se firme ningún documento.
2- Todos los contratos tienen en común ciertos elementos:
Fueron celebrados por personas, que se denominan sujetos o partes.
Estas personas se comprometieron a dar o hacer algo, que es el objeto.
Expresaron su voluntad de un modo tal que no quedan dudas acerca de las obligaciones que asumieron. El modo de expresiónde sus voluntades es la forma de los contratos.
LOS SUJETOS:
Los sujetos que celebran un contrato deben ser:
Personas físicas o jurídicas.
Con capacidad para contratar
Que expresen su voluntad libremente.
Las personas: como el contrato es un acto jurídico bilateral, la exigencia de pluralidad de personas es esencial.
Los contratos pueden ser celebrados entre dos o más personas físicas,entre dos o más personas jurídicas o entre personas físicas y jurídicas entre sí.
La capacidad: las partes involucrados deben ser capaces de contratar, es decir, que deben ser mayores de edad y no padecer enfermedades mentales. Existen situaciones especiales en las que las personas no pueden contratar, como es el caso de los adictos a estupefacientes o alcohol, que fueran declarados inhabilitadospor una sentencia judicial.
Para que una persona tenga la capacidad para contratar, esta tiene que actuar libre de presiones y con capacidad de comprender que está haciendo.
El consentimiento: para que exista un contrato, hace falta que las partes se pongan de acuerdo, expresando su voluntad en una declaración común. Esta expresión de voluntad se denomina consentimiento. El consentimiento es unaoferta para contratar expresada por una de las partes y aceptada por la otra.
Es posible que una persona, no esté de acuerdo con el precio ofertado y proponga pagar un precio menor. Esta nueva oferta se llama contraoferta.
Se denomina perfeccionamiento del contrato al momento de la aceptación de la oferta o de la contraoferta.
EL OBJETO:
El objeto de los contratos consiste en:
Las cosas quelas partes se comprometen a entregar o
Las conductas que se comprometen a tener, en el sentido de cumplir, llevar adelante o realizar.
Unas y otras reciben el nombre de prestaciones.
Las cosas solo pueden ser objeto de los contratos cuando están en el comercio, esto es, cuando la ley no prohíbe contratar sobre ellas. A su vez, las conductas no deberán ser imposibles ilícitas ni contrarias alas buenas costumbres. Si celebran un contratos con objetos prohibidos por la ley, seria nulo y no se podría exigir su cumplimiento.
LA FORMA:
La forma o modo de celebración, es indispensable para que las partes manifiesten, es decir, exterioricen, el consentimiento.
En resumen, las formas pueden clasificarse en:
-Verbales, llegan a un acuerdo aunque no se firme ningún documento.
-Escritas,cuando las partes suscriben un instrumento público o privado.
En algunos casos, la ley permite que las partes elijan que forma desean utilizar para celebrar los contratos y, en otros, las partes no pueden decidir porque la ley les exige respetar una determinada forma.
-contratos con forma permitidas, en los cuales las partes resuelven voluntariamente cual será esa forma.
-contratos con formasexigidas, en los cuales solo la ley prescribe la forma que las partes deberán utilizar.
Relación entre la forma y la prueba: en la compra de un departamento, como las partes están obligadas por la ley a firmar una escritura pública, resulta sencillo probar que el contrato se celebró: el interesado presenta la escritura pública. Entonces, la forma y la prueba de un contrato tienen una relación muy...