Contratos

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Materia: obligaciones y contrato dos

Catedrático: Cristian castro

Tarea: garantía hipotecaria

Código de la clase: der206

Sección de la clase: 2937

Hora de la clase: 8 30 – 10 oo a.m.

Aula: 117

Días: martes y jueves

Nombre: Alex Darwin Rivas Torres

Número de cuenta: 30941468


UNIVERSIDAD TECNOLOGICA CEUTEC PRADOS



Escritura de Garantía HipotecariaTESTIMONIO

INSTRUMENTO PÚBLICO noventa y dos (92): En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los diez días del mes de septiembre del año dos mil doce.- Ante mí, EVER SARIEL LOPEZ RAMOS, Abogado Y Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número 1735, comparecen personalmente los señores JOSE MARIO MEJIA HERNANDEZ , mayor de edad,casado, Licenciado en bachiller en ciencias y letras, hondureño y del domicilio de San Lorenzo Valle y en tránsito por esta ciudad quien actúa en su condición personal y por otra parte la señora DIANA MARÍA GODOY ZELAYA, mayor de edad, casada, Comerciante, hondureña y de este domicilio, quien actúa en su condición personal; quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de susderechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor JOSE MARIO MEJIA HERNANDEZ en la condición con que actúa, expresa: Que en este acto concede un préstamo en efectivo a la otra compareciente, la señora DIANA MARÍA GODOY ZELAYA, por la cantidad de VEINTE MIL OCHOSIENTOS DOLARES ($.20,800.00, el cual recibe y acepta en este acto; dicho préstamo se concede bajo las condiciones yestipulaciones siguientes las que son expresamente aceptadas por la deudora y que se detallan así: a) la señora DIANA MARÍA GODOY ZELAYA, se compromete a pagar el préstamo, capital e intereses dentro del plazo de TREINTA Y SEIS CUOTAS, o sean TREINTA Y SEIS, meses contados a partir del 10 de septiembre del presente año 2012, mediante pagos mensuales consecutivos que depositará en BANCO HSBC a la cuenta24895067-70; el plazo estipulado es voluntario para la deudora, quien podrá anticipadamente cancelar el saldo a su cargo; b) En base a lo anterior se compromete la deudora a cancelar en el domicilio indicado las cuotas mensuales pactadas, que incluyen pagos de capital mediante cuotas mensuales consecutivas de QUINIENTOS SETENTA Y OCHO DOLARES ($.578.00), debiendo realizar el primer pago el díadiez de septiembre del presente año Dos mil doce (2012) y así sucesivamente, hasta la completa cancelación del préstamo; c) Es entendido que la ultima cuota mensual a pagar o sea la cuota 36 será de TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DOLARES CON VEINTISIETE CENTAVOS ($.344.27); d) La falta de pago de dos cuotas seguidas dará lugar al acreedor a declarar vencido el plazo de la obligación y a exigir el pagototal de la misma por la vía judicial, quedando entendido que se producirá la mora por razón de la falta de pago de dos mensualidades vencidas del préstamo.- SEGUNDO: la señora DIANA MARÍA GODOY ZELAYA,, manifiesta: que por este acto acepta el préstamo por la cantidad de veinte mil ochocientos dólares ($.20,800.00, que le ha otorgado el otro compareciente el JOSE MARIO MEJIA HERNANDEZ, en lacondición con que actúa, y del cual se da por recibido en este acto, que para garantizar el pago de dicho préstamo, interés legal, daños y perjuicios, y costas en caso de juicio constituye a favor del acreedor JOSE MARIO MEJIA HERNANDEZ, PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA sobre un inmueble de su propiedad que se describe así: Lote de terreno, situado en LA RESIDENCIAL LAS PLANTAS II ETAPA, en la ciudad detela, marcado con el numero D1-06, Sector 6, con una extensión superficial de CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (184.50 MtS.2) y con medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Veinte metros con cincuenta centímetros, colindante con Lote D1-08; AL SUR: Veinte metros con cincuenta centímetros, colindante con lote D1-04; AL ESTE: Nueve metros, colindante con Lote...